339 Important "Property Registration” Questions and its Answers

TDS stands for Tax Deducted at Source. At the time of purchasing property, the buyer is liable to deduct TDS from buying price and pay TDS to Income Tax Department.   Who Pays TDS: As per the…

 TDS stands for Tax Deducted at Source. At the time of purchasing property, the buyer is liable to deduct TDS from buying price and pay TDS to Income Tax Department.   Who Pays TDS: As…

TDS stands for Tax Deducted at Source. At the time of purchasing property, the buyer is liable to deduct TDS from buying price and pay TDS to Income Tax Department.   Who Pays TDS: As per the…

Rs. 200 Use Rs.200 non-judicial E-stamp paper to execute lease agreement in Karnataka. Non-Judicial E-Stamp paper is available near you in sub-registrar office, court, and co-operative bank.

If you are not convinced by the decision of the designated officer then you may file an Appeal to the competent officer within 30 days from the date when the decision was taken.in case if you disagree…

There is no meaning in it Call the sakala customer care 080-44554455 get the reason for rejection

Once the full and final settlement of dues is paid in respect of MEMORANDUM FOR DEPOSIT OF TITLE DEEDS (MODT), the bank will issue following documents, stating that dues have been cleared and request…

The Discharge Deed is issued by lender. Discharge Deed discharges each party from their mortgage obligations.  ---------------- Once the full and final settlement of dues is paid in respect of MEMORANDUM…

On standard cases the documents submitted by you online will be verified by officer within first 15 working days and system in “Bangalore One” shall allow you for 2% payment of stamp duty charges. Kindly…

Name of the Service : Transfer of KhatasWhom to approach for this service (Designated Officer)? : Assistant Revenue OfficerProcedure involved to get this service : 1. Application in prescribed format…

Do not visit BBMP office to submit hardcopy After submitting the Khata application online on Sakala Online Services, BBMP official might call you and ask you to submit the hard copy in BBMP ward…

Yes, General Power of Attorney (GPA) holder can do Gift deed When you draft a GPA for gift deed execution, important to mention that GPA is application for GIFT DEED execution. To be more specific, mention…

Name of the Service : Transfer of KhatasWhom to approach for this service (Designated Officer)? :  Assistant Revenue OfficerProcedure involved to get this service : 1. Application in prescribed format…

Khata Transfer : When the property is transferred from one person to another through sale,gift, will or in case of the death of the property owner, it is known as a ‘Khata TransferKhata Bifurcation :…

If the joint owner is deceased, the following documents are required to sell property Sale DeedEncumbrance certificateTax paid receipt Khata certificate and extract Family tree certificate…

ഗാർഹിക ആവശ്യത്തിനോ അല്ലെങ്കിൽ മനുഷ്യന്റെ ഉപഭോഗത്തിനോ ആയിട്ടുള്ള വെള്ളം എടുക്കുന്ന നിലവിലുള്ള ഒരു കിണറിൽ നിന്ന് 7.5 മീറ്റർ മാറി മാത്രമേ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് പണിയാൻ കേരളം പഞ്ചായത്ത് കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ…

Yes,  Though the property is jointly owned, the applicant can be any one of the joint owner.  You can apply for khata transfer if any one of the joint owners has aadhar with mobile number linked…

A power of attorney (POA) is a legal document giving one person (the agent or attorney-in-fact) the power to act for another person, the principal. The agent can have broad legal authority or limited…

NoBangalore One doesn't accept property tax payments.The Grama panchayat property tax should pay to respective panchayat office.  For example: If your property comes under Jigani panchayat limit,…

Among the joint owners, one owner can represent khata transfer application.  The Joint owners should execute an affidavit to represent an applicant for Khata application.  For example:  Husband…

The term MODT means “Memorandum of Deposit of Title Deed” Memorandum of Deposit of Title Deed or MODT is applicable for all home loan borrowers. It is essentially an undertaking given by you…

The term MODT means “Memorandum of Deposit of Title Deed” Memorandum of Deposit of Title Deed or MODT is applicable for all home loan borrowers. It is essentially an undertaking given by you…

അതെ. 15 ദിവസമാണ്. കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം 14 ലെ വ്യവസ്ഥപ്രകാരം തുടർ നടപടി സ്വീകരിക്കുക. ജില്ലയിലെ തദ്ദേശ ഭരണ വകുപ്പ് ജോയിൻ ഡയറക്ടർക്ക് പരാതിയും നൽകാവുന്നതാണ്.

Generate the stamp Duty challan on K2 website.  Carry the challan to nearest SBI and pay your stamp duty.  We wrote a detailed procedure in another answer about the stamp duty payment, here…

If you lost or misplaced property tax receipt, you can trace the property ID in BBMP office. BBMP officials can trace the property ID using mobile number, survey number, khata number or even by owner…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

Yes. The co-owner can sell the property with the consent of another owner (who is an NRI) All the joint owners should present at the time of deed registration or another owner can give “Power of…

100 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് താഴെയുള്ള കമേഴ്‌സ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് പെർമിറ്റ് ആവശ്യമില്ല എന്നത് തെറ്റായ വിവരമാണ്. അത് പെർമിറ്റ് ആവശ്യമുള്ള നിർമ്മാണം ആണ്. വാട്ടർ ക്ലോസ്സെറ്റ്, യൂറിനൽസ്,വാഷ് ബേസിൻ,ബാത്ത് റൂം…

No Just the photocopy of seller's khata suffice to apply for khata transfer. Orginal khata is not required. Scan copy of following documents require to apply for khata transfer Sale deed…

No Objection Certificate, popularly abbreviated as NOC, is a type of legal certificate issued by any agency, organization, institute, or individual to say that they have no objection to the mentioned…

No. If a buyer is purchasing a property using home loan, the bank representative handover the full and final settlement on registering property in sub-registrar office. Bank representative hand over the…

It happened many times to meSometimes, BBMP uploads only the extract and not the certificate. Uploading the extract on the sakala account is just the notification that your khata certificate and extract…

Yes, Can take printout of K2 challan and pay in any of the below nominated bank. Canara Bank Central Bank of India State bank of India Union Bank of India ----------- When you generate the K2 Challan,…

Below are the few important clauses to check in a sale agreement Title: Generally, property sale agreements are executed under the following titles Agreement of sale Agreement for sale Agreement to Sell…

തക്കതായ കരണമുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെ വ്യത്യസ്ത ഭാഗങ്ങൾക്ക് വെവ്വേറെ നമ്പർ അനുവദിക്കുന്നതിന് സെക്രട്ടറിക്ക് കഴിയും. എന്തുകൊണ്ടാണ് റൂമുകൾക്ക് വെവ്വേറെ നമ്പർ വേണ്ടതെന്ന് ബോധ്യപ്പെടുത്തുന്ന കാരണം കാണിച്ചുള്ള…

NoB Khata transfer cannot be done online B Khata application is accepted only offline, submit your application in your BBMP ward office. 

Change your telephone number in your Aadaar and apply once again

Did you receive any error message? As per the standard the GSC number shall be auto texted to your registered mobile number. For further assistance contact: 080 4455 4455

In the question, you haven't specified the location of property so we could have adviced specific to your needIn Karnataka, one need not submit affidavit to pay property tax. you need to apply for property…

The consideration price is Rs. 43 Lakh The stamp duty @5.1% = Rs. 2,19,300Registration cost @1% =  Rs.43,000Cess @ 0.5% =Rs. 21,500Scanning fee Rs. 770 (approx, Rs. 30 per page)The total government…

Please note the below fee structure for flat registration in RR Nagar Bangalore  Property value below Rs. 20 Lakh: Stamp Duty: 2.03%Surcharge : 0.1%Cess : 0.2%Registration fee : 1%Property…

Please visit the BBMP website and pay your BBMP property tax. Here is the link to the website. We wrote a detailed procedure in another answer, we explained the step-by-step procedure to pay BBMP property…

സഞ്ചയ എന്ന സോഫ്റ്റ് വയർ മുഖേനയാണ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ വസ്തുനികുതി നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. അതിൽ വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ തകരാർ ഉണ്ടയായാൽ നികുതി നിർണ്ണയത്തിൽ തെറ്റ് പറ്റാം. ആദ്യം വസ്തുനികുതി നിർണ്ണയം സംബന്ധിച്ചുള്ള പരാതി…

Please contact the concerned sub registered office for more information

പഞ്ചായത്ത് സെക്രട്ടറിയേയും അമ്പല കമ്മിറ്റിക്കാരെയും എതിർ കക്ഷികളാക്കി തദ്ദേശ ഭരണ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ള ഓംബുഡ്സ്മാൻ മുൻപാകെ പരാതി നൽകുക. പരാതി നൽകുന്നതിനുള്ള മേൽവിലാസം ചുവടെ ചേർക്കുന്നു. താങ്കൾക്കെതിരെയുള്ള…

Visit the Official Website of Your Municipality or Select the corporation. Look for Property Tax Option. Fill in the required details such as- Property ID, Name, Address, Email ID, Phone Number, etc.…

The approx fee is 2% of your sale deed's stamp duty For Example : You buy a property worth of Rs. 50 Lakh The stamp duty you pay is 5.1% of Rs. 50 lakh. The stamp duty is Rs. 2,55,000/-The…

Make sure that you made your entries are correct, especially the allotment number and name of the sub-registrar office in Kaveri Online services. If still wrong certified copy popup instead actual…

Need not to pay property tax again to BBMP since the property registration. Continue to pay property tax to BBMP from the time property converted from panchayat to BBMP. ---------Apply for new property…

Apparently you can't get the receipts online. The receipt can be collected physically from the GP office where you will need to furnish the 18 digit property ID. This is not very citizen friendly, but…

Property ID is available in your property tax receipt.  For Example: My property located in Bangalore. My property comes under BBMP limit. We encircled the 10 digit property ID in below image. …

NoStamping and registration is a state matter, one cannot buy a property in Bangalore and register in Kerala. Stamp duty and registration costs are paid to the same state where the property is located.…

സാധിക്കും. വീടിന് നൽകാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പുതിയ പേര് പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി രേഖകളിൽ ചേർക്കാൻ രേഖാമൂലം പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി സെക്രട്ടറിയോട് ആവശ്യപ്പെടുക. അപേക്ഷയിൽ വീട്ടുപേര് ഇൻഗ്ലീഷിലും മലയാളത്തിലും…

Panchayath / muncipality

പുഴയോട് ചേർന്നുള്ള ഒരു പ്ലോട്ടിൽ കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ സാധാരണയായി ഒരു സാധാരണ പ്ലോട്ടിൽ കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ വിടേണ്ട തുറസ്സായ സ്ഥലം വിട്ടാൽ മതിയാകും. എന്നാൽ ഏതെങ്കിലും ടൗൺ പ്ലാൻ സ്‌കീമിൽ…

വീടുകൾ സംബന്ധിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ പഞ്ചായത്തിലാണ് ഉള്ളതെന്നതിനാൽ ആ രേഖകളിലെ തിരുത്തൽ സംബന്ധിച്ച  അപേക്ഷയിൽ സെക്രട്ടറിയാണ് തീരുമാനം എടുക്കേണ്ടത്.

Either before or after, but payment mode should be Banker's cheque or DD. Avoid cash and individual cheque. If buyer opts for home loan, bank representatives present in sub-registrar office at the time…

Hello Citizen, Hope you have received your GSC number through text message along with what has been printed on the acknowledgement slip. However, if not than there is high possibility of manual error…

അധികമായി നിർമ്മിച്ചതുൾപ്പെടെയുള്ള കെട്ടിടം  കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങൾ പാലിച്ചാണ് പൂർത്തീകരിച്ചിട്ടുള്ളതെങ്കിൽ  2019 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി കെട്ടിടനിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം 92 ലെ…

When you submit the application, did you receive the acknowledgement receipt? If yes, your application should process. Call the sakala customer 080-4455 4455, provide your BB number in your acknowledgement…

Let me give you a real example that how I generated challans for property registration in Bangalore. I was about to buy a property. It's a 3BHK flat and the buying price is Rs. 82 Lakh. We collected the…

The process is so simple and easy. We will help you to get back all your property documents right now from the comfort of your home. Let me give you a real example that how we extracted the lost document.…

Its means, e-sgin is not successful.  Following are the reason for it 1. Name in Khata application and aadhar is different. Name should match to application and aadhar to success e-sgin.  2.…

പെർമിറ്റിന്റെ ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് കോപ്പി നൽകുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിൽ പ്രതിപാദിച്ചു കാണുന്നില്ല. പെർമിറ്റിന്റെ ഓഫീസിൽ സൂക്ഷിച്ചിട്ടുള്ള പകർപ്പിന്റെ കോപ്പി വാങ്ങി ഉപയോഗിക്കാവുന്നതാണ്.…

Find the khata number in Khata certificate. We encircled the khata number in below khata certificate. PID is a 10 digit property identification number. PID is allotted by revenue department to every…

Khata is available forever to download once after the application approved and BBMP payment. Following are the steps to be followed once the khata application is approved Step 1: Pay your BBMP charges…

ഇവിടെ രണ്ടു കാര്യങ്ങൾ ആദ്യം ഉറപ്പാക്കണം. 1) താങ്കളുടെ ഭൂമി തദ്ദേശ ഭരണ സ്ഥാപനത്തിന്റെ ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിലമായി രേഖ പെടുത്തപ്പെട്ട ഭൂമിയാണോ? 2) താങ്കളുടെ ഭൂമി റെവന്യൂ രേഖകളിൽ മാത്രം നിലമായി രേഖപ്പെടുത്തപ്പെട്ട…

For B -Khata transfer, the government fee is 2% of sale deed's stamp duty For example:The selling (or) buying price of a property is Rs. 50 Lakh.   The stamp duty paid is 5.1% X buying price…

To pay property tax through challan, you should either have 10 digit property identification number (PID) or previous property tax receipt. Below is the step by step procedure to pay BBMP property tax…

No, Sakala is applicable for property that come under BBMP limit Khata transfer for a DC converted land in Kolar district is not possible online on Sakala. 

പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും പുതിയ മേൽവിലാസം നൽകി താമസ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വാങ്ങുക. റേഷൻ കാർഡ്, ഇലക്ഷൻ ഐ.ഡി. കാർഡ് തുടങ്ങിയവയ്ക്ക് പ്രസ്തുത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമായി വരും.മേൽ വിലാസം മാറിയ വിവരം പോസ്റ്റാഫീസിൽ രേഖാമൂലം…

താങ്കളുടെ കെട്ടിടം സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ  ഗ്രാമ പഞ്ചായത്ത്/ മുനിസിപ്പാലിറ്റി രേഖകളിൽ ഉണ്ടായിരിക്കും. താങ്കളുടെ വീടിനു സമീപത്തുള്ള ഒന്നോ രണ്ടോ പേരുടെ വീട്ടു നമ്പരുകളുമായി ഗ്രാമ പഞ്ചായത്ത്/ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ…

ആറ് നായകളെവരെ പാർപ്പിക്കുവാനുള്ള കൂട് പണിയുവാൻ അനുമതി വാങ്ങേണ്ടതില്ല.

സെക്ഷൻ 235 E പ്രകാരം നിയമവിരുദ്ധമാണ്.

An “Agreement To Sale” is a contract between seller and buyer, where seller agrees to sell a property to buyer at future date, subject to terms and conditions mentioned in the agreement. It…

Generally a property valuation consist of cost + interest + appreciation + margin + tax A property in Bangalore is valued on the following parameters, Government guidance value Location Water source,…

Here is the step by step procedure to sell a property in India, Step 1: (Property valuation) It's very important to valuate a property to decide the right selling price. Valuating the property saves…

This is a very common error, here is the step by step procedure to troubleshoot Step 1: Open the BBMP property tax website Step 2: Refer to encircled rectangle in below image, Enter 10 digit…

മതിൽ നിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അത് നിശ്ചിത ഉയരം വരെ മാത്രമേ പാടുള്ളൂ എന്ന് നിഷ്കർഷിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിൽ ഉൾക്കൊള്ളിച്ചിട്ടില്ല. 2019 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് കെട്ടിടനിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം…

Rent Control കോർട്ടിൽ ഒരു ഹർജി ഫയൽ ചെയ്യുവാൻ ഒരു വക്കീലനെ കാണുക.  

ഒരാളിന്റെ പുരയിടത്തിലേക്ക് പോകാൻ   വഴിയില്ലെങ്കിൽ ആ പുരയിടത്തിലേക്ക് നടന്നു പോകുന്നതിനുള്ള വഴി ലഭിക്കുന്നതിന് താങ്കളുടെ സമീപത്തെ പുരയിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ മേൽ വിലാസങ്ങൾ സഹിതം ജില്ലാ…

To know the approvals required for a specific project kindly fill up the questionnaire in the below link to know the approvals required for a particular project. This is an automated investor wizard which…

പഞ്ചായത്തിന്റെ/മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ പ്രസ്തുത സ്ഥലം നിലമായാണോ രേഖപെടുത്തിയിരിക്കുന്നതെന്ന് പരിശോധിക്കുക. ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ ഉൾപ്പെട്ട സ്ഥലമാണെങ്കിൽ ജില്ലാതല അധികൃത സമിതിയുടെ അനുവാദത്തോടെ പഞ്ചായത്ത്…

Find the SAS application number in the current or previous tax paid receipt. In the below tax receipt, we encircled the SAS application number for your consideration. (top right corner) Generally, builders…

Here is the step-by-step procedure to sell a property in India. Step 1: (Property valuation) It's very important to valuate a property to decide the right selling price. Valuating the property saves you…

Whichever is higher. In Karnataka including Bangalore, the stamp duty and registration cost is based on either market value or property value, whichever is higher. In order to avoid underpayment of stamp…

Guidance value of property available on Kaveri Online services. The Kaveri Online services is a government website initiated by Department of Stamps and Registration, Government of…

Here is the step-by-step procedure to execute a property sale agreement, which complies with the legal standards Step 1: Prepare a draft agreement in word format. A draft looks like the below images  …

Karnataka government reduced the stamp duty from 5.% to 2% for property priced below Rs. 20 Lakh and 3% for property priced between Rs. 21 - 35 Lakh. Stamp duty remains unchanged for property value more…

ഒരു കെട്ടിടം നിർമിക്കുമ്പോൾ അത് റോഡിൽനിന്ന് എത്രമാത്രം അകലം പാലിക്കണമെന്നുള്ളത് കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊക്കം, റോഡിൻറെ വീതി, നീളം, റോഡിന്റെ തരംതിരിവ്, പ്ലോട്ടിന്റെ വിസ്തൃതി, കെട്ടിടത്തിന്റെ മുൻവശം എവിടെയാണ് …

No, that will not be a valid Power of Attorney (POA) Prepare a POA in India, send it to UK for your sign, and send it back to India for a home loan and deed registration is not a valid procedure to execute…

This answer is more relevant to Bangalore's location. We break down the buying process into 8 steps. Listed below, Introduction Document verification Sale agreement drafting & execution Home loan…