934 Important "Land Records” Questions and its Answers

Listing out 934 important queries asked by citizens related to "Land Records". These queries are answered by a community of experts, government departments, and citizens like you.

We believe this rich source of information about "Land Records” will help you in getting your doubts solved.

In case, if your query is not resolved, you can ask a follow-up query regarding "Land Records” by clicking on the “Ask Question” button on this page. We will share it with our community to get it answered.

Hope this helps. Thanks.

Recent
Popular

I applied online Khata transfer, and it got approved, i made the payment in BangaloreOne center, and now status is showing 'Khata Certificate Issued'.When i try to download Khata Certificate or Khata extract, it downloads the 'Uttara Patra'. Why and how can i download Khata Certificate? I also dont receive any SMS from BBMP so what is the next step?

It happened many times to meSometimes, BBMP uploads only the extract and not the certificate. Uploading the extract on the sakala account is just the notification that your khata certificate and extract…

3 വ്യക്തികൾക്കു ഉപകാരപ്രദമായ റോഡു ഒരു വ്യക്തിയുടെ വിടുതൽ അവകാശത്തിന് ഒപ്പ് വാങ്ങാതെ പഞ്ചായത്തിന് ഏറ്റെടുത്തു കോൺക്രീറ്റ് ചെയ്യാമോ? അങ്ങനെ ചെയ്തെങ്കിൽ സ്റ്റേ ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ?കോൺക്രീറ്റിനു ശേഷം ആ 3 വ്യക്തികളിൽ 2 പേർക്ക് മാത്രം ഉപകാരമാവുന്ന രീതിയിൽ റോഡ് ആക്കിയെടുത്താൽ എന്ത് ചെയ്യാൻ പറ്റും?

പൊതു വഴിയായി ഉപയോഗിക്കുന്ന റോഡ് കോൺക്രീറ്റ് ചെയ്യുന്നതിന് പഞ്ചായത്തിന് ആ റോഡ് ഉപയോഗിക്കുന്ന വ്യക്തികളുടെ അനുവാദം വാങ്ങേണ്ടതില്ല. ഇക്കാര്യത്തിൽ താങ്കൾക്ക് പരാതിയുണ്ടെങ്കിൽ അത് തദ്ദേശ സ്വയം ഭരണ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക്…

നിലവിലെ നിയമം അനുസരിച്ച് പൊതുവഴിയുടെ വീതി എത്രയാണ്?

തദ്ദേശ ഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ധന സഹായത്തോടെ നിർമിച്ച വീടുകൾ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ പണയപ്പെടുത്തി വായ്പ്പയെടുക്കുന്നതിന് തടസമില്ല. ഇത് സംബന്ധിച്ച സർക്കാർ ഉത്തരവിന്റെ പകർപ്പ് ചുവടെ ചേർക്കുന്നു.

Railway പുറംമ്പോക്കിൽ, റോഡ് പുറംമ്പോക്കിൽ താമസിക്കുന്നവർ വീട് കരം അടക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണോ ? പുറംമ്പോക്ക് ഭൂമിയാന്ന് പറഞ്ഞ് നമ്പരേ കൈവശ അവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് പോലും തരുന്നില്ലാ ഇതിന് എന്ത് ചെയ്യണം?

1994 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് രാജ് നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 207 പ്രകാരം ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ ഒഴികെ എല്ലാ കെട്ടിടങ്ങൾക്കും നികുതി നൽകേണ്ടതുണ്ട്. അത്തരത്തിൽ നികുതി നൽകേണ്ട കെട്ടിടമാണെങ്കിൽ പുറമ്പോക്കിൽ…

How to search private land with survey number in Telangana?

If you want to get the details of any land in your state with the survey number, then simply go to the Dharani portal. Once reached there, you need fill your survey number along with other details. After…

വീടും പുരയിടവും നിൽക്കുന്ന വീടിന്റെ ഒറിജിനൽ ആധാരം കളഞ്ഞു പോയി.പകരം ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് ആധാരത്തിന് അപേക്ഷിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ അതിന് ഒറിജിനൽ ആധാരത്തിന് പോലുള്ള വാല്യു ഉണ്ടാകുമോ വസ്തു കൈമാറ്റം ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ?

തിരിച്ചു കിട്ടാത്ത വിധം അസ്സൽ പ്രമാണം നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ അതിന്റെ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പകർപ്പ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നിന്നും എടുക്കുകയേ തരമുള്ളൂ. അത് എല്ലാ ആവശ്യങ്ങൾക്കും ആധികാരിക രേഖയായി ഉപയോഗിക്കാം …

വീടിനടുത്തുള്ള ഒഴിഞ്ഞ ഭൂമിയോ, വീടോ ശല്യമായാൽ എന്ത് ചെയ്യണം?

നഗരങ്ങളിൽ ആൾപ്പാർപ്പ് ഇല്ലാതെ ഒഴിഞ്ഞു കിടക്കുന്ന ഭൂമിയും, വീടും ഇഴജന്തുക്കൾക്കും ക്ഷുദ്ര ജീവികൾക്കും വാസസ്ഥലമാണ്. സമീപത്ത് കുടുംബമായി താമസിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് ഇത്തരത്തിലുള്ള ഭൂമി ഉപദ്രവമായി മാറാറുമുണ്ട്.…

പ്രമാണത്തിലെ പിഴവുകൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി പോക്കുവരവും കരം അടവും നിഷേധിക്കാൻ പാടുണ്ടോ ?

ഒരു വസ്തു പോക്കുവരവ് ചെയ്യുന്നത് നിയമമനുസരിച്ചാണ്, ഓഫീസറുടെ മനോധർമ്മമനുസരിച്ചല്ല . Kerala Transfer of Registry Rules പ്രകാരമാണ് വസ്തു പോക്കുവരവ് ചെയ്യേണ്ടത് . നിയമത്തിൽ ഒരിടത്തും പ്രമാണം ലാബറട്ടറി ടെസ്റ്റിന്…

എന്താണ് ഭൂമിയുടെ സർവേ നമ്പർ? എന്താണ് ഭൂമിയുടെ റീസർവേ നമ്പർ?

സർവേ നമ്പർ എന്താണെന്ന് പറയാൻ സാധിക്കാതെ ഒരു റവന്യൂ ജീവനക്കാരനായി ശമ്പളം വാങ്ങിക്കുന്നതിലും വലിയ ഒരു നാണക്കേടില്ല. കാരണം സർക്കാർ ചിലവിൽ ശമ്പളത്തോടെ സർവേ പഠിച്ചവരല്ലേ നമ്മൾ. നിങ്ങളുടെ കൈവശം ഉള്ള ഭൂനികുതി…

524

എങ്ങനെ ഒരാൾക്ക് ഒരു തണ്ടപ്പേര് അക്കൗണ്ട് ലഭിക്കും?

നികുതി അടക്കാവുന്ന ഭൂമി രേഖാമൂലം ഒരാൾക്ക് സ്വന്തമായി ലഭിച്ചാൽ ആ രേഖയെ അടിസ്ഥാനപ്പെടുത്തി വില്ലേജ് ഓഫീസർ അല്ലെങ്കിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ശുപാർശ പ്രകാരം തഹസീൽദാർ അനുവദിക്കുന്നതാണ് തണ്ടപ്പേര് അക്കൗണ്ട്. ഉദാഹരണങ്ങൾ…

എന്താണ് തണ്ടപ്പേര് ബുക്ക് അഥവാ തണ്ടപ്പേര് കണക്ക് അഥവാ തണ്ടപ്പേര് അക്കൗണ്ട് അഥവാ തണ്ടപ്പേര് നമ്പർ?

വില്ലേജ് ഓഫീസുകളിൽ, നമ്പർ ക്രമത്തിൽ , നികുതി അടയ്ക്കുന്ന ഭൂ ഉടമകളുടെ പേരും മേൽവിലാസവും വസ്തുവിൻറെ സർവേ നമ്പറും, വസ്തുവിൻറെ ഇനവും വസ്തുവിന്റെ അളവും രേഖപ്പെടുത്തി വയ്ക്കുന്ന ബുക്കുകൾ ഉണ്ട്.…

12 വീട്ടുകാർ സ്ഥലം വിട്ടുകൊടുത്തു കൊണ്ട് 2 മീറ്റർ വീതിയിൽ പഞ്ചായത്ത് കോൺക്രിറ്റ് ചെയ്തു തന്നു ഓരോ വീട്ടുകാരും മതിൽ കെട്ടുമ്പോൾ ഒരടി വിട്ടേ മതിൽ കെട്ടാവൂ എന്നാണ് നിയമം എന്നു പറഞ്ഞു കേൾക്കുന്നു ഇതിന്റ വിശദാംശങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

പൊതു വഴിയോട് ചേർന്ന് മതിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത് സെക്രട്ടറിയുടെ അനുവാദം വാങ്ങണം. പൊതുവഴിയോട് ചേർന്ന് നമ്മുടെ സ്ഥലത്ത് മതിൽ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ മതിൽ പുറകോട്ടുമാറ്റി സ്ഥലം വിടേണ്ട ആവശ്യമില്ല. അത്തരത്തിൽ…

My survey number is wrongly entered in the Bhoomi portal by Bhoomi workers. How can I correct that?

Please contact your district/taluk survey office and submit your request for the changes that you want to be

റോഡ് വീതിയാക്കുന്നതിൻ്റെ ഭാഗമായി ചിലർ എൻ്റെ പറമ്പിൻ്റെ മതിൽ അനുമതിയില്ലാതെ പൊളിച്ച് മാറ്റിയിരിക്കുകയാണ്. ഇപ്പോൾ പഞ്ചായത്തിൽ ,വീടിൻ്റെ പെർമിറ്റിന് അപേക്ഷിച്ചപ്പോൾ വീടിൻ്റെ സൺസൈഡിന് വീതി കൂടുതലാണെന്ന കാരണത്താൽ പെർമിറ്റ് നിഷേധിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുകയാണ്. വീടും മുൻപിലെറോഡും തമ്മിൽ 3.20 മീറ്റർ അകലമാണുള്ളത്.സൺസൈഡിന് 100 സെൻ്റീമീറ്റർ വീതിയാണുള്ളത്. ഇനി എന്താണ് ഞാൻ ചെയ്യേണ്ടത്? നിയമപരമായി നീതി ലഭിക്കുമോ?

താങ്കളുടെ അനുമതിയില്ലാതെ മതിൽ പൊളിച്ചു മാറ്റിയതിനെതിരെ താങ്കൾക്ക് പോലീസിൽ പരാതി നൽകി പരിഹാരം ഉണ്ടാക്കാവുന്നതാണ്. 1.5 മീറ്റററിൽ കൂടുതൽ തുറസ്സായ സ്ഥലം വിടേണ്ട വശത്ത് 0 .75 മീററൽ വരെ സൺഷേഡ് ആകാവുന്നതാണ്.…

നിലവിലെ വീട് പുതുക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത് അനുവാദം ആവശ്യമുണ്ടോ?

നിലവിലുള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ നടത്തുന്ന ചുവടെ പറയുന്ന പണികളൊഴിച്ചുള്ളവക്ക് പഞ്ചായത്തിന്റെ അനുമതി ആവശ്യമാണ്. (i) Providing or removing of windows or doors or ventilators (ii) Providing inter-communication…

How many days it takes to get podi in Karnataka?

Name of the Department: REVENUE DEPARTMENT Name of the Service: Updation of Phodi details in RTC Whom to approach for this service (Designated Officer)?: Tasildar Fee/Charges to be paid to get the service:…

എന്റെ ഭൂമി road നിർമാണത്തിനായി നാഷണൽ ഹൈവേ ഏറ്റെടുത്തിരിക്കുകയാണ്. മൂന്നരവർഷം മുൻപ് pattayathinu അപേക്ഷ നൽകിയിരുന്നു. Hearing നടക്കുന്നുണ്ട്. റോഡിനു ഏറ്റെടുക്കപ്പെട്ട ലാൻഡിന് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നതിനു വേണ്ടി പട്ടയം നേരത്തെ issue ചെയ്തു കിട്ടുന്നതിനായി സർക്കാർ തലത്തിൽ വല്ല ഉത്തരവും നിലവിൽ ഉണ്ടോ? കണ്ണൂരിൽ ആണ്‌.ദേവസ്വം ഭൂമി.

നാഷണൽ ഹൈവേ വികസനത്തിനായി ഏറ്റെടുത്ത ഭൂമിയിൽ പട്ടയം അനുവദിക്കുന്നതിന് സാധ്യതയില്ല. താങ്കളെ മറ്റെവിടെയെങ്കിലും ഭൂമിയും വീടും നൽകി പുനരധിവസിപ്പിക്കുന്നതിനായി റവന്യൂ അധികാരികൾക്ക് അപേക്ഷ നൽകുക.

പഞ്ചായത്ത്‌ റോഡിൽ നിന്നും കുറച്ചു ഉള്ളിലേക്ക് കയറിയാണ് ഞങ്ങൾ താമസിക്കുന്നതു.നിയമപ്രകാരം 3 അടി വഴിയാണ് ഞങ്ങൾക്കു ഉള്ളത്. ഈ മൂന്നു അടിയോടു ചേർന്ന 6അടി വഴികൂടി ഉണ്ട് ഈ വഴിക്കു 4വ്യക്തികൾക്ക് അവകാശം ഉണ്ട്. ഈ വഴി അഞ്ചു പേര് ഉപയോഗിക്കുന്നുമുണ്ട്. ഈ വഴി പൊതു വഴി ആകുമോ.

1994 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് രാജ് നിയമം വകുപ്പ് 2 (xxxv) ലാണ് പൊതുവഴിയുടെ നിർവചനം നൽകിയിരിക്കുന്നത്. അതനുസരിച്ച് പൊതുജനങ്ങൾക്ക് വഴിയായി ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശമുള്ള വഴികളാണ് പൊതുവഴികൾ. താങ്കളുടെ വഴിയുടെ സമീപത്തുള്ള…

പൊതുവഴിയുടെ ഏറ്റവും അവസാനത്തെ വീടാണ് ഞങ്ങളുടേത്. ഞങ്ങളുടെ വീടിൻ്റെ മുൻ വശം പാടമാണ്. അതിന് സൈഡിലൂടെയാണ് പൊതുവഴിയും, ഞങ്ങൾക്കുള്ള വഴിയും. പക്ഷേ അയൽക്കാരൻ ഇത്തിരി പോന്ന ആ വഴിയും തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കുന്ന രീതിയിൽ വേലിച്ചെടികൾ വെട്ടാതെ നിർത്തിയിരിക്കുന്നു. പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും ഒരു നടപ്പാതയാക്കി തരാമെന്ന് പറഞ്ഞിട്ട് വർഷങ്ങളായി, ഇപ്പറഞ്ഞ അയൽക്കാരൻ നടവഴി തരില്ലന്ന തർക്കവുമായി നിൽക്കുന്നതിനാൽ ,പഞ്ചായത്ത് തിരിഞ്ഞ് നോക്കാത്ത അവസ്ഥയാണുള്ളത്. ഇതിനൊരു പരിഹാരം നിർദ്ദേശിക്കാനാവുമോ?

ഗ്രാമ പഞ്ചായത്ത് സെക്രട്ടറിയേയും അയൽക്കാരനെയും എതിർകക്ഷികൾ ആക്കി തദ്ദേശ ഭരണ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ള ഓംബുഡ്സ്മാൻ മുൻപാകെ പരാതി നൽകുക. പരാതി നൽകേണ്ട മേൽവിലാസം ചുവടെ ചേർക്കുന്നു.Ombudsman For LSGI Kerala,…

ROR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തന്നെയാണോ തണ്ടപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഇത് സ്ഥലം വിൽക്കുന്ന വ്യക്തി എഗ്രിമെന്റ് എഴുതുന്നതിനു മുൻപ് വാങ്ങിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

ROR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ,തണ്ടപ്പേർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ നിലവിൽ ഇല്ല . ROR (ഭൂരേഖ ) , തണ്ടപ്പേർ കണക്ക് എന്നിവ നിലവിൽ ഉണ്ട്. ROR (ഭൂരേഖ ) ,…

It is seen that another person has remitted land tax, during my absence on the property legally bought mutated and tax paid by me in Kerala. How to remedy?

വസ്തു സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന സ്ഥലത്തെ വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ വസ്തുവിന്മേൽ താങ്കൾക്കുള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശം തെളിയിക്കുന്നതിനുള്ള രേഖകൾ സഹിതം പരാതി നൽകുക. അവിടെ നിന്നും പരിഹാരം ലഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ജില്ലാ കളക്ടർക്ക് പരാതി…

എന്റെ പുരയിടത്തിൽ നിന്നും പൊതു റോഡിലേക്ക് കയറുന്നതിന് എന്റെ പുരയിടത്തിനു മുൻപിലുള്ള പുരയിടക്കാരൻ വഴി തരുന്നില്ല. റോഡിനോട് ചേർന്ന് മുനിസിപ്പാലിറ്റി വക സ്ഥലമാണ്.എന്റെ പുരയിടത്തിലേക്കു വഴി ലഭിക്കുന്നതിന് എനിക്ക് അവകാശമുണ്ടോ? എന്തെങ്കിലും നിയമ തടസമുണ്ടോ? പരിഹാരം തേടുന്നതിന് ഞാൻ ആരെയാണ് സമീപിക്കേണ്ടത്?

ഒരാളിന്റെ പുരയിടത്തിലേക്ക് പോകാൻ വഴിയില്ലെങ്കിൽ ആ പുരയിടത്തിലേക്ക് നടന്നു പോകുന്നതിനുള്ള വഴി ലഭിക്കുന്നതിന് താങ്കളുടെ സമീപത്തെ പുരയിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ മേൽവിലാസങ്ങൾ സഹിതം ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേട്ട്…

സഹോദരനും സഹോദരിയ്ക്കും മറ്റൊരാൾ ഭൂമി കൊടുക്കുകയും സഹോദരി പിന്നീട് എല്ലാം ഉപേഷിച്ച് സഹോദരന് വിട്ട് കൊടുത്ത് പോവുകയും ചെയ്തു. ശേഷം ഇരുവരും മരിക്കുകയും മക്കൾ ആ സ്വത്തിന് അവകാശം പറയുമ്പോൾ സഹോദരി സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പറിൽ എഴുതി ഒപ്പിട്ട് നൽകിയ രേഖ കയ്യിലുണ്ടെന്ന് സഹോദരൻ്റെ മക്കൾ അവകാശം പറയുന്നു. ഇതിൻ്റെ നിയമ സാധ്യത എന്താണ്?

നിയമപരമായ വിഷയങ്ങൾ ഉള്ള കേസായതിനാൽ കാലതാമസം കൂടാതെ സിവിൽ കേസുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്ത് പരിചയമുള്ള ഒരു അഭിഭാഷകനെ കണ്ട് ആവശ്യമായ ഉപദേശം തേടുക.

കടുംബ വകയായ ഒരു ക്ഷേത്രത്തിന്റെ ആധാരം നഷ്ടപെട്ടിട്ട് വർക്ഷങ്ങൾ ആയി. ഇത് duplicate കിട്ടാൻ എന്തു ചെയ്യണം?

രജിസ്‌ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ പേൾ പബ്ലിക് എന്ന ചുവടെ നൽകിയിരിക്കുന്ന ലിങ്കിൽ പ്രവേശിച്ച് ഓൺലൈനായി ആധാരത്തിന്റെ സാക്ഷ്യപെടുത്തിയ പകർപ്പിന് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. ആധാരത്തിന്റെ സാക്ഷ്യപെടുത്തിയ പകർപ്പ് ലഭിക്കുന്നതാണ്.…

How do I change the telephone number on a BBMP property tax application?

Follow the below procedure to change the telephone (mobile) number on the BBMP property tax record. Open the BBMP property tax website. Enter 10 digit application number and Three characters of owner…

How do NRI's manage their properties in India?

Before I advise how to manage the property in India, let me tell that how you should not manage the property Never ever sub-lease your property. Never ever associate with a property management company…

നിലവിലുള്ള റോഡിൻ്റെ അരിക് കെട്ടാൻ നിയമതടസ്സമുണ്ടോ? ടാറിംഗിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ വിടണം? നിലവിൽ ടാറിംഗിനും മൺതിട്ടയ്ക്കും ഇടയിൽ 75 സെമി ആണ് അകലമുള്ളത്. റോഡ അരിക് സ്വന്തം ഭൂമിയാണ്.

റോഡിനോട് (പൊതുവഴി) ചേർന്നുള്ള പുരയിടത്തിന് മതിൽ കെട്ടുന്നതിനെ കുറിച്ചാണ് അറിയേണ്ടതെന്ന് അനുമാനിക്കുന്നു. പൊതു വഴിയോട് ചേർന്ന് മതിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി സെക്രട്ടറിയുടെ അനുവാദം…

What are the things I should check before buying a flat in Bangalore?

Below are the few important things to check before a flat in BangaloreAvoid choosing the property next to STP, recycling plant, garbage dumping spot, graveyard, highway, railway track, and polluting industry.…

മറ്റൊരാൾ നമ്മുടെ സ്ഥലം മതിൽ കെട്ടി കൊണ്ട് കലാകങ്ങളായി സ്ഥലം കയ്യേറിക്കൊണ്ടിരുക്കുന്നു. നമ്മുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്ഥലം അളന്ന് തിട്ടപ്പെടുത്തി സ്ഥലം എങ്ങിനെ തിരികെ കിട്ടും?

ഭൂമി സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന താലൂക്കിലെ താലൂക്ക് സർവെയർക്ക് അപേക്ഷ നൽകി ഭൂമി അളന്നു തിട്ടപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്. ഇക്കാര്യത്തിൽ സിവിൽ കേസും നൽകാൻ കഴിയും. അനുയോജ്യനായ ഒരു അഭിഭാഷകനെ കണ്ട് നിയമോപദേശം തേടുക.

സ്വന്തമായി ഭൂമി ഇല്ലാത്തവർക്ക് ഭൂമി നല്‍കുന്ന എന്തെല്ലാം പദ്ധതികൾ സർക്കാർ തലത്തിൽ ഉണ്ട്?

വിവിധ വകുപ്പുകൾ വഴി നൽകിക്കൊണ്ടിരുന്ന പദ്ധതികൾ ഏകോപിച്ചു കൊണ്ട് കേരളത്തിലെ ഭൂരഹിത ഭവനരഹിതരായിട്ടുള്ള മുഴുവൻ പേർക്കും ഭൂമി വാങ്ങി വീട് വയ്ക്കുന്നതിന് ലൈഫ് ഭവന പദ്ധതി പ്രകാരം തയ്യാറാക്കുന്ന…

When should the payment of a resale flat be done, before or after registration?

Either before or after, but payment mode should be Banker's cheque or DD. Avoid cash and individual cheque. If buyer opts for home loan, bank representatives present in sub-registrar office at the time…

പ്രമാണത്തിലെ സർവ്വേ നമ്പർ തെറ്റിയാൽ എന്നാൽ കരം അടച്ചു തരുന്നത് നിഷേധിക്കുന്നത് ശരിയാണോ?

പോക്കുവരവ് എന്നത് അപേക്ഷകൻ അപേക്ഷ തന്നിട്ട് ചെയ്യേണ്ട ജോലി അല്ല നേരെ മറിച്ച് റവന്യു ഓഫീസർ സ്വമേധയാ നിർവ്വഹിക്കേണ്ട ഒരു കർത്തവ്യമാണെന്ന് നിയമം പറയുന്നു. അപേക്ഷയോടൊപ്പം പ്രമാണത്തിന്റെ പകർപ്പ് ലഭിക്കുമ്പോൾ…

ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥൻ നിർമ്മിച്ച ചുറ്റുമതിലിൽ അയൽവാസിക്ക് നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുവാൻ അവകാശമുണ്ടോ? വായു നിർഗമന മാർഗ്ഗങ്ങൾ ഏകദേശം 3 മീറ്ററിലധികം ഉയരത്തിൽ നൈലോൺ ഷീറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് തടസ്സപ്പെടുത്തുവാൻ പാടുണ്ടോ?

ഒരാളുടെ ഉടമസ്ഥതതയിൽ ഉള്ള മതിലിൽ മറ്റൊരാൾ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ പാടുള്ളതല്ല. അതുപോലെ ഒരു വ്യക്തി അയാളുടെ പുരയിടത്തിന്റെ അതിരിൽ നിർമ്മിക്കുന്ന മറയുടെ ഉയരം ക്ലിപ്തപ്പെടുത്തുന്ന നിബന്ധനകൾ കെട്ടിടനിർമ്മാണ…

വീടിനു കരം തീരുമാനിക്കുന്നത് എന്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാതാണത്തിലാണ് അതിനു municipality ജീവനക്കാരനെ ഞാൻ കാർ വിളിച്ചു കൊണ്ടുവരേണ്ടതുണ്ടോ?

1994 ലെ കേരള മുനിസിപ്പാലിറ്റി നിയമത്തിലെ 230,231,233 എന്നീ വകുപ്പുകളും 2011 ലെ കേരള മുനിസിപ്പാലിറ്റി (വസ്തുനികുതിയും സേവന ഉപനികുതിയും സർചാർജ്ജും)ചട്ടങ്ങളിലെ വ്യവസ്ഥകളും അനുസരിച്ചാണ് മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ…

Why can't we get the EC like getting CC of a sale deed by entering the Regn number, year of registration and SRO? Why is this feature not available with Kaveri online services like all other states?

We can get the encumbrance certificate (EC) online on Kaveri Online services. We just want the following information to extract EC on Kaveri Online service Buyer or seller name Property address…

1970 ല് പട്ടയം കിട്ടിയ ഭൂമിയാണ്.2 ഭാഗാധാരങ്ങൾ കഴിഞ്ഞു.ഇപ്പൊൾ പട്ടയം നഷ്ടപ്പെട്ടു. ഇത് വീണ്ടെടുക്കാൻ എന്ത് ചെയ്യണം?

താലൂക്ക് ഓഫീസിൽ സിൽ പട്ടയം പകർപ്പ് ലഭിക്കുന്നതിന് അപേക്ഷ നൽകുക ഇല്ലെങ്കിൽ തൽസ്ഥിതി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അപേക്ഷ നൽകുക.

ഞങ്ങൾക്ക് ആധാരത്തിൽ ഉള്ളതിനേക്കാൾ ഒരു cent കൂടുതൽ FMB അളവിലും കരം കെട്ടുന്ന രസീതിലും ഉണ്ട് . ഇത് ആധാരത്തിൽ ചേർക്കാൻ പറ്റുമോ?70 മീറ്റർ നീളത്തിൽ കിടക്കുന്ന വസ്തു ആണ് . ഇട ഭാഗത്ത് അയൽക്കാരന്റെ മരം കാരണം അത്യാവശ്യം വളവ് ഉള്ള ഒരു കാട്ട് കല്ല് കൊണ്ട് കെട്ടിയ പഴയ കയ്യാലക്ക് ഉണ്ട്. മരം ഒക്കെ വലുതായ ശേഷം കയ്യാല കെട്ടിയ സമയത്താണ് വ്യത്യാസം മനസിലായത്. മരം ഒക്കെ വെട്ടി മാറ്റി. ഇനി പാറകല്ല് കൊണ്ട് കെട്ടാൻ ആണ്. അങ്ങനെ വളവിൽ പോയ സ്ഥലം നിയമപരമായി കിട്ടുമോ ? അയൽക്കാരന് വലിയ എതിർപ്പില്ല. കയറ് വലിച്ച് കെട്ടാൻ പറയുന്നുണ്ട്. എന്നാൽ അയൽക്കാരൻ എതിർത്താൽ 20 കൊല്ലം മരoവച്ച് കൈവശം വച്ചത് നിയുപരമായി നമ്മളെക്കാൾ അവകാശം ഉണ്ടോ ? 12 കൊല്ലം കൈവശം വച്ചാൽ സ്വന്തം പേരിൽ ആക്കി കിട്ടും എന്ന് കേട്ടിട്ടുണ്ട്. അത്തരം നിയമം വല്ലതും ബാധകമാണോ ? അത് മരം വച്ചും മറ്റ് കോൺക്രീറ്റ് നിർമ്മാണം നടത്തിയും കയ്യേറി കൈവശം വയ്ക്കുന്നവന് അനുകൂലമാണോ ? അതോ ആര് എവിടെ കയ്യേറിയാലും FMB യിൽ ഉള്ള സ്ഥലം പൂർണമായും നമുക്ക് തന്നെ ലഭിക്കുമോ?

പ്രമാണത്തിലെ പിഴവുകൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി പോക്കുവരവും കരം അടവും നിഷേധിക്കാൻ പാടുണ്ടോ ? പ്രമാണത്തിലെ സർവെ നമ്പർ തെറ്റിയാൽ കരം അടവ് നിഷേധിക്കാമോ? പ്രമാണത്തിൽ ഇല്ലാത്ത അധിക വിസ്തീർണത്തിനു കരമടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ…

How can I get the government's guidance for the value of land or home property in a location In India?

In Karnataka, including Bangalore, one can access government’s guidance value through Kaveri Online Services. Kaveri online service is an initiate of Department of Stamps and Registration, Government…

How do we calculate the stamp duty and registration charges of property in Bangalore?

Let me explain two different methods of calculation for stamp duty & registration charges. METHOD - 1: The following is the step by step procedure (Kaveri Online is a government initiative for stamps…

ഒരു വില്ലേജിലെ 114/8,114/8/2 എന്നിൽ നിക്ഷിപ്തമായിരിക്കെ തൊട്ടടുത്ത സബ്ഡിവിഷൻ ആയ 114/18പ്രമാണത്തിൽ അളവിൽ കുറവ് കാണിച്ചു വിറ്റു കൊണ്ടു കുറവ് ഭൂമിക്ക് പുതിയ പ്രമാണം ഉണ്ടാക്കി 114/18 ഇൽ 1 സെന്റ് ഇടുകയും എന്റെ സബ്ഡിവിഷൻ ആയ 114/8 ന്റെ ഉടമയായ ഞാനറിയാതെ 114/8ലെ മിച്ച ഭൂമിയും ചേർത്തു വില്ലേജിൽ കാണിച്ചു പോക്ക് വരവ് ചെയ്‌താൽ എന്ത് ചെയ്യണം?

പോക്കുവരവ് റദ്ദു ചെയ്യാൻ ഭൂരേഖ തഹസിൽദാർക്ക് അപേക്ഷ നൽകിയാൽ മതി

ഒരു വസ്തു കൈമാറ്റം ചെയ്തു കഴിഞ്ഞ് പോക്കുവരവു ചെയ്ത് കരo അടച്ചേ ശേഷം പോക്കുവരവ് റദ്ദാക്കാൻ വില്ലേജ് ഓഫീസർക്ക് സാധിക്കുമോ?

പോക്കുവരവ് റദ്ദാക്കാൻ ദൂരേഖ തഹൽസീൽദാർക്കാണ് അധികാരം. സബ് ഡിവിഷൻ ഉള്ള റവന്യ ഡിവിഷണൽ ആഫീസർ റദ്ദാക്കും. James Adhikaram Land consultancy Kottayam 9447464502

How can I pay stamp duty and registration online in Karnataka?

Let me give you a real example that how I paid stamp duty and registration for a property in Karnataka. My answer explains the government charge payments for both sale agreement and sale deed. I was about…

534

I’ve misplaced my property/house (in Bangalore) documents. What is the process now?

The process is so simple and easy. We will help you to get back all your property documents right now from the comfort of your home. Let me give you a real example that how we extracted the lost document.…

Can a builder change the plans of subsequent phases after registration of the 1st phase in K-RERA?

The builders have the option to change the plans after registration of the project adhering to Rule 14 "Adherence to sanctioned plans and project specifications by the promoter" as per THE REAL ESTATE…

വീടിൻറെ ഒറിജിനൽ ആധാരം(2000) ചിതലെടുത്തു നശിച്ചു. പുതിയതൊന്നെടുക്കാൻ എന്തൊക്കെയാണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

ആധാരത്തിന്റെ സാക്ഷ്യപെടുത്തിയ പകർപ്പ് ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ അപേക്ഷിച്ചാൽ ലഭിക്കുന്നതാണ്. ഫാറം നമ്പർ 19 ലെ അപേക്ഷയോടൊപ്പം ആവശ്യമായ മുദ്ര പത്രവും ഫീസും നൽകണം. സ്റ്റാമ്പ്…

What is a mother deed, and how do you obtain another copy of a lost mother deed for my land?

Mother deed traces history of ownership. Ownership of property changes hands through a series of transactions. It is very important to trace the ownership of a property, especially when it is either being…

സ്വന്തം പേരിലും കമ്പനിയുടെ എം.ഡി. എന്ന നിലക്കും രണ്ട് ആധാര പ്രകാരം രണ്ട് ഭൂമി ഉണ്ടെങ്കിൽ അവക്ക് വേറെ വേറെ തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ ലഭിക്കുമോ?

Yes.

How to get parking permit for my vacant land in Kerala?

പാർക്കിങ്ങ് സ്റ്റാന്റായി തുടങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്ഥാലത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥത/ കൈവശം തെളിയിക്കുന്ന രേഖ, പാർക്കിങ്ങ് സ്റ്റാന്റിന്റെ സൈറ്റ് പ്ലാൻ , അപേക്ഷകന്റെ ഫോട്ടോ പതിച്ച ഐഡി കാർഡ് എന്നിവ സഹിതം പഞ്ചായത്ത്/…

എന്തൊക്കെ ഉൾപ്പെടുന്നതാണ് RoR?

a. വസ്തു വിവരവും അളവുംb. കൈവശാവകാശിയുടെ പേരും വിലാസവുംc. ഭൂമിയിൽ മറ്റ് അവകാശങ്ങളോ ബാധ്യതകളോ ഉള്ള ആളുകളുടെ പേരും വിലാസവുംd. എന്തു തരത്തിലുള്ള കൈവശവും അവകാശവുമാണ് എന്നുള്ള വിവരങ്ങൾe. കുടികിടപ്പുകാരുണ്ടെങ്കിൽ…

RoR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (Record of Right Certificate) വസ്തു രജിസ്ട്രേഷന് ആവശ്യമുണ്ടോ?

നിലവിലുള്ള രെജിസ്ട്രേഷൻ നിയമത്തിൽ, വസ്തു രജിസ്ട്രേഷന് വേണ്ടി RoR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഹാജരാക്കണമെന്ന് പ്രതിപാദിച്ചിട്ടില്ല. ആയതുകൊണ്ട് രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമം ഭേദഗതി വരുത്താതെ, രജിസ്ട്രേഷനു വേണ്ടി RoR സർട്ടിഫിക്കറ്റ്…

വസ്തുവിന്റെ വ്യവഹാരം കോടതിയിൽ നടക്കുന്നുണ്ടെന്ന കാരണത്താൽ പോക്കുവരവ് നിരസിക്കാമോ?

വളരെ നാളത്തെ അധ്വാനഫലം സ്വരുക്കൂട്ടി വച്ചു കൊണ്ടാണ് ഒരു വ്യക്തി വസ്തു വാങ്ങുന്നത്. വസ്തു പോക്കുവരവ് (ഒരു പട്ടാദാരുടെ പേരിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മറ്റൊരു പട്ടാദാർക്ക് കൈമാറുന്ന തോടുകൂടി…

അടിയാധാരത്തിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ വില അന്നുണ്ടായിരുന്ന Fair Value വിനെക്കാളും കൂടുതലാണ്. വീണ്ടും അതേ വസ്തു വിൽക്കുമ്പോൾ നിലവിലെ Fair Value നിരക്കിൽ ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുവാൻ, രജിസ്റ്ററിങ് ഓഫീസർ ബാധ്യസ്ഥാനാണോ?

Kerala Stamp Act and (Fixation of Fair Value of Land) Rules, 1995, Section 45A(2) പ്രകാരം നിലവിലെ Fair Value വിനെക്കാളും കുറവല്ല രജിസ്ട്രേഷന് സമർപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ആധാരത്തിലെ വില എന്ന് രെജിസ്ട്രേഷൻ…

ആധാരത്തിന്റെ ഘടകങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഒരു ആധാരത്തിൽ എന്തൊക്കെ ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് അറിയേണ്ടതുണ്ട്. താഴെ പറയുന്ന 16 ഘടകങ്ങൾ രജിസ്ട്രേഷനു വേണ്ടി ഹാജരാക്കുന്ന ആധാരത്തിൽ നിർബന്ധമായും ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടതാണ്. 1. എഴുതിക്കൊടുക്കുന്നവരുടെയും വാങ്ങുന്നവരുടെ…

വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്ന നിലവിൽ നാട്ടിൽ ഇല്ലാത്ത ഒരാളുടെ പേരിൽ നാട്ടിൽ സ്ഥലം വാങ്ങിക്കാൻ കഴിയുമോ?

കഴിയും.വസ്തു വാങ്ങുന്ന ആൾ രജിസ്ട്രാറുടെ മുന്നിൽ നേരിട്ട് ഹാജരാകേണ്ടതില്ല.ആദ്യപേജിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഫോട്ടോക്ക് താഴെ വിരലടയാളവും അതിനു പുറകിലുള്ള പേജിൽ ഒപ്പും വിരലടയാളവും പതിപ്പിച്ചിരുന്നാൽ മതിയാവും.തിരിച്ചറിയൽ…

How do I get a Form 15 encumbrance certificate?

Get “Form 15” encumbrance certificate (EC) from Sub-registar office. Form 15 encumbrance certificate is not available online. It's a completely offline process. Form 15 Encumbrance certificate…

135

How can I know the value of the property I own in 4th block Jayanagar?

Obtain the government valuation on Kaveri Online service, we wrote a separate answer about the procedure to obtain the government valuation of property in Karnataka, this answer application to 4th block…

നിലം നികത്തി വീട് വയ്ക്കുന്നതിന് എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്. ആവശ്യമായേ ക്യുമെന്റ്സ് എന്തൊക്കെയാണ്? റേഷൻ കാർഡ് ഇല്ലാത്തവർക്ക് ഇത് സാധ്യമാണോ?

ഇവിടെ രണ്ടു കാര്യങ്ങൾ ആദ്യം ഉറപ്പാക്കണം. 1) താങ്കളുടെ ഭൂമി തദ്ദേശ ഭരണ സ്ഥാപനത്തിന്റെ ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിലമായി രേഖ പെടുത്തപ്പെട്ട ഭൂമിയാണോ? 2) താങ്കളുടെ ഭൂമി റെവന്യൂ രേഖകളിൽ മാത്രം നിലമായി രേഖപ്പെടുത്തപ്പെട്ട…

How do I pay the BBMP property tax through Challan?

To pay property tax through challan, you should either have 10 digit property identification number (PID) or previous property tax receipt. Below is the step by step procedure to pay BBMP property tax…

How to know whether a particular Real Estate Project is registered under Kerala RERA or not?

All K-RERA real estate projects details and their update will be available at: Kerala Real Estate Regulatory Authority Project Details

What does Total Builtup Area in Khata Extract refer to? Super Built up Area as in Sale deed? Does that include Car Parking space also?

Total buildup area in Khata refers to super buildup area as mentioned in sale deed. Khata is prepared based on the sale deed, tax-paid receipt, and encumbrance certificate. The super buildup area…

Sale Deed SBA - 1300 SFT But in Khata Extract mentioned as 1300 plus 180 = 1480 SFT. Is this OK?

No, it is not ok. Super build-up area (SBA) should be same in sale deed, Khata extract and tax paid receipt Such differences in property documents create unnecessary confusion when you want to buy…

How to file a complaint on Kerala RERA website? Are there any fees and charges for filing the complaint?

Kindly visit Manner of filing complaints to get the details for the manner of filling complaints with the Authority and the fee for filing each complaint is Rs. 1000.

How can I get Form 15 EC?

Get the FORM 15 EC from the sub-registrar office where the property was registered. FORM 15 EC is not available online, it's available only through an offline channel at sub-registrar office. Here is…

How many days will it take to get an online EC in Bangalore?

On average 7 days to get an online EC. Online EC is available through Kaveri Online services An online EC or form 17 EC looks like the below image with e-signature. Page 1 Page 2 Page 3 If you want to…

I have paid 20% for my flat which is under construction in Kerala. Is there any way to know the current status of my flat as I am abroad now?

All registered real estate projects with Kerala Real Estate Regulatory Authority and its update will be available in the Authority web portal Search Project Details in K- RERA If the project is not registered…

വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ കരം അടക്കാൻ പോയപ്പോൾ 2 തണ്ട പേരിൽ ഉള്ള 2 സർവെ നമ്പറിൽ ഉള്ള വസ്തു 2 ആയി കരം അടക്കുന്നത് ഒരു തണ്ട പേര് ഒഴിവാക്കി ഒരു നികുതി രസിറ്റിൽ ആക്കി തന്നു.ചോദിച്ചപ്പോൾ ഒരു വ്യക്തത കിട്ടിയില്ല.നിങ്ങളിൽ നിന്നും വെക്തമായാ മറുപടി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു?

ഒരാളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒന്നിലധികം തണ്ടപ്പേർ ഉള്ള ഒരു വില്ലേജിൽ ഉള്ള വസ്തുക്കൾ എല്ലാം ഒന്നായി ഒറ്റ തണ്ടപ്പേരിൽ നൽകിയാൽ മതിയാകും എന്ന് സർക്കാരിൻറെ ഒരു സർക്കുലർ ഉള്ളത് പ്രകാരമാണ് ഒരു ആളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള…

How can I withdraw my application for project registration in K- RERA portal?

Promoters can withdraw their applications submitted for registration of projects under application withdrawal menu. Promoters can only withdraw applications for which paymentis already done and registration…

Why am I not able to upload photographs in K- RERA portal?

Photograph upload facility is only available for project quarterly updates. Once a project is approved in the online platform, this facility will be available for the particular project.

How can I submit completion of my project to the authority in K- RERA portal?

Promoters are required to submit completion of their projects in Form 6 as per Kerala Real Estate Regulatory Authority (General) Regulations, 2020.

What is the plan of development work to be executed in K- RERA portal?

These are the additional plans related to the project. Eg: fire plan, electrical plan, etc.

What is a land title search report in K- RERA portal?

A land title search report is a past property document given by an advocate having ten years or more experience in the field of land related matters.

How can I add multiple documents in the same head in K- RERA portal?

First, upload a document and then click on the “add” button showing the right side of that row. A new document upload field will appear with the same head, where you can upload similar…

How to add details in the “Add building” menu while filling building details in K- RERA portal?

Promoters have to add details of buildings and plots in this menu. To add details of buildings, first provide basic details of the building then add apartment type details.Promoters can select apartment…

How can I fill contact details of co-promoter/ land owner while filling co-promoter/ landowner bank details in K- RERA portal?

If the co-promoter/landowner doesn’t have a contact number, use the promoter's contact details.

What if the co-promoter/ landowner doesn’t have a PAN number while filling co-promoter/ landowner bank details in K- RERA portal?

If the co-promoter/landowner/director doesn’t have a PAN card, use promoter’s PAN number.

Why am I not able to “add bank account details” in the menu for new projects while adding bank details in K- RERA portal?

For new projects, there shall be no money collected from allottees. That is why this page is not accessible for new projects. Promoters can enter details of the amount collectedfrom allottees in the “Add…

How can I fill land details while filling project details in K- RERA portal?

Land area - Land area of the project for registration as per Development Permit. Total Building Count (As per Sanctioned Plan) - Number of individual buildings in the project. Eg: In villa projects, total…

What is other promoter(s) (landowners/ investors) in the project while filling project details in K- RERA portal?

If there are any landowners/investors in a particular project, promoters need to give details of them and upload agreement or MoU copy.

What are the project types and how can I choose my project type?

There are five main types of projects in the dropdown and you can select “others” and specify the type of your project if it is not listed in the dropdown. Commercial- Commercial only project…

What is the track record of the promoter while filling promoters details in K- RERA portal and what if the promoter has no track record?

It is the total number of years of experience and other details of projects the promoter has done till date. Both RERA certified and old project details can be updated . If the Promoter has no track records,…

How and when can I edit the promoter’s profile while filling promoters details in K- RERA portal?

Promoters can edit their profile until they submit an application for registration. Promoters are not allowed to edit their details if there is any application for registration under scrutiny or at the…

How can I give past experience details while filling promoters details in K- RERA portal?

For the option “Do you have any past experience as a promoter?”, choose “Yes”. Then, in “Add past experience”, you can enter your past experience details.

What is a newly registered or incorporated entity while filling promoters details in K- RERA portal?

If your organization is a newly incorporated entity, then give option “Yes”. If there is a parent company for your organization, give the details in the web portal.

How can I enter an organization type that is not given in the drop-down while filling promoters profile in K- RERA portal?

For those organization types that are not given in the dropdown, select “others” from the dropdown and you can enter the type of your organization in the textbox. Then, in “Addorganization…

What is the correction status in the Kerala RERA dashboard?

After the Authority scrutinises the application, a certificate will be generated for your Project. If there is any correction required in the registered projects, Promoters can submit a correction…

How can I know about the status of my project registration application after registering in K-RERA portal?

Once the project/ agent registration application’s mandatory fields are filled, “Application Status” will be shown as done. Once you make the payment and submit the application to authority,…

തൊഴിലുറപ്പ് പദ്ധതി പ്രകാരം പഞ്ചായത്ത്‌ റോഡ് കോൺക്രീറ്റ് ചെയ്യുന്നതിന്റെ നടപടി ക്രമം എന്താണ്? ടാർ ചെയ്യുന്നതുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ഏതാണ് better?

കോൺക്രീറ്റ് ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന റോഡ് പഞ്ചായത്തിന്റെ ആസ്തി രജിസ്ട്രാറിൽ ഉൾപ്പെട്ടതാണെങ്കിൽ മഹാത്മാഗാന്ധി ദേശീയ ഗ്രാമീണ തൊഴിലുറപ്പ് പദ്ധതിയുടെ വാർഷിക കർമ്മ പദ്ധതിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തി അംഗീകാരം വാങ്ങിയശേഷം…

ഒരാൾ പഴയ വീട് മാറി മറ്റൊരു പഞ്ചായത്ത്‌ പരിധിയിൽ വീട് വച്ചു താമസമാക്കി. (റേഷൻ കാർഡ് പഴയ വിലാസം തന്നെ). കൃഷി അനുകൂല്യങ്ങൾ രണ്ടു പഞ്ചായത്തുകളിൽ നിന്നും ലഭിക്കുമോ?

കർഷകർക്ക് കാർഷിക ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നത് കർഷകന് ഏതു തദ്ദേശ സ്വയഭരണ സ്ഥാപനത്തിലാണോ കൃഷി ഭൂമിയുള്ളത് അവിടെത്തെ തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനത്തിൽ/കൃഷി ഭവനിൽ നിന്നുമാണ്. വ്യത്യസ്ത സ്ഥലങ്ങളിൽ ഭൂമിയുണ്ടെങ്കിൽ അവിടെങ്ങളിൽ…

PWD റോഡിൽ നിന്ന് ഒരു കെട്ടിടം വിട്ടിരിക്കേണ്ട ദൂരം എത്രയാണ്?

പി.ഡബ്ലിയു.ഡി.റോഡുകളുടെ കാര്യത്തിൽ സംസ്ഥാന പാതകൾ, ജില്ലാ റോഡുകൾ, ഗ്രാമ പഞ്ചായത്തുകൾ വകുപ്പ് 220 (ബി ) യും മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ വകുപ്പ് 383 എ യും അനുസരിച്ച് വിജ്ഞാപനം ചെയ്തിട്ടുള്ള റോഡുകൾ, 6 മീറ്ററോ അതിൽ…

പഞ്ചായത്ത് റോഡിന്റെ വീതി മൂന്നുമീറ്ററാണ്. നിലവില്‍ വീടുണ്ട്. വീടും റോഡുംതമ്മിൽ മൂന്ന് മിറ്ററാണ് അകലം. മതിലു കെട്ടുമ്പോൾ എത്ര സ്ഥലം വിടണം? റോഡിനോട് ചേര്‍ന്ന് മതിലുകെട്ടാൻ നിയമതടസമുണ്ടോ?

പൊതുവഴിയോട് ചേർന്ന് നമ്മുടെ സ്ഥലത്ത് മതിൽ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ സ്ഥലം വിടേണ്ട ആവശ്യമില്ല. പക്ഷെ പൊതു വഴിയോട് ചേർന്ന് മതിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി സെക്രട്ടറിയുടെ…

206

ഞാൻ നിലവിൽ താമസിക്കുന്ന ഭൂമി എന്റെ അച്ഛന്റെ പേരിൽ പട്ടയം ലഭിച്ചിട്ടുള്ളതാണ്.അച്ഛനിപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല. പ്രസ്തുത സ്ഥലത്തിന്റെ അടിയാധാരത്തിലും പട്ടയത്തിലും 2.20 ഏക്കർ എന്നാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ളത്. എന്നാൽ റീസർവേക്ക് ശേഷം നിലവിലെ ആധാരത്തിൽ 1.80 ഏക്കർ മാത്രമേ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ളൂ.കഴിഞ്ഞ കുറേ വർഷങ്ങളായി 1.80 ഏക്കർ ഭൂമി ക്കാണ് നികുതിയടച്ചു വരുന്നത്. എന്റെ സ്ഥലത്തിന് തൊട്ടടുത്തുള്ള 40 സെന്റ് ഭൂമി വേറൊരു വ്യക്തി മുള്ളുവേലി കെട്ടിത്തിരിച്ച് കൈവശപ്പെടുത്തി വരികയാണ്.എനിക്ക് പ്രസ്തുത സ്ഥലം കിട്ടാൻ വഴിയുണ്ടോ?

തർക്ക രഹിതമായും പുറമ്പോക് രഹിതമായും വ്യക്തമായ അതിർത്തിക്കുള്ളിൽ 2.20 ഏക്കർ സ്ഥലമുെണ്ടെങ്കിൽ നിശ്ചയമായും കരമടച്ചു ലഭിക്കും.

I have 4 cent land. But in 2018 when I paid the land tax it become 3.25 cent. but when measure it is 4 cent. I have applied on 2018 to get correction on the land tax. but till it's not ready. What I can do in that case?

You are eligible for the land tax payment for 4 cents. The land should have specific boundary,free from disputes and free from puramboke. The application has to be submitted to tahsdildar lr in…

എന്റെ വസ്തുവിൽ കൃഷിചെയ്യാൻ പറ്റത്തില്ല. അയൽവാസിയായ അവരുടെ വസ്തുവിൽ കാവിലെ മരത്തിൽ ശിലകൾ ഞങ്ങടെ വസ്തുവിൽ ആണ്.അത് ഞാൻ എന്ത് ചെയ്യണം?

താങ്കളുടെ തദ്ദേശ ഭരണ സ്ഥാപനത്തിലെ സെക്രട്ടറിക്ക് പരാതി നൽകുക. 1994 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് രാജ് നിയമം വകുപ്പ് 238 / 1994 ലെ കേരള മുനിസിപ്പാലിറ്റി നിയമം വകുപ്പ് 344 പ്രകാരം നടപടി സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയും.

സർക്കാരിന്റെ നേതൃത്വത്തിൽ 100 ദിന പരുപാടിയുടെ ഭാഗമായിട്ടുള്ള പട്ടയം ലഭിക്കുവാൻ എന്തു ചെയ്യണം?

Apply to your tahsildar in the prescribed form along with all details of land. For assistance in processing your application and follow-up, contact 9447464502

വിറകുപുരയ്ക്ക് വേണ്ടി പ്രത്യേക അനുമതി ആവശ്യമുണ്ടോ?

ആവശ്യമില്ല (Section 67 ബിൽഡിംഗ്‌ റൂൾസ്‌)

സ്ഥല പരിമിതിമൂലം വീടിന്റെ ഗേറ്റ് റോഡിലേക്ക് തുറന്നു വയ്ക്കുന്ന രീതിയിൽ സ്ഥാപിച്ചാൽ അത് നിയമവിരുദ്ധമാണോ?

സെക്ഷൻ 235 E പ്രകാരം നിയമവിരുദ്ധമാണ്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് റജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യമാണോ?

Real Estate (Regulation & Development ) Act, 2016 സെക്ഷൻ 9 പ്രകാരം എല്ലാത്തരത്തിലുമുള്ള രജിസ്റ്റർ ചെയ്യപ്പെട്ടിട്ടുള്ള Real Estate പ്രൊജക്ടുകളും വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യപ്പെടുമ്പോൾ ഇടനിലക്കാരായി…

ബി . ടി. ആർ ൽ നെൽവയൽ ആയോ തണ്ണീർതടമായോ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള ഭൂമിയുടെ തരം മാറ്റുന്നതിന് സംബന്ധിച്ച്

കേരള നെൽവയൽ തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ ആക്ട് 2008, സെക്ഷൻ 27 A (6) പ്രകാരം, പരമാവധി 4.0 ആർ വിസ്തീർണമുള്ള ഭൂമിയിൽ 120 sq mtr, വിസ്തീർണമുള്ള വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനും, അല്ലെങ്കിൽ പരമാവധി 2.02 ആർ വിസ്തൃതി ഉള്ള ഭൂമിയിൽ…

സിവിൽ വ്യവഹാരത്തിൽ പ്പെട്ട ഭൂമിയുടെ ഭൂനികുതി സർക്കാരിലേക്ക് വരവ് വയ്ക്കപ്പെടുമോ?

സിവിൽ കോടതി വ്യവഹാരത്തിന്റെയോ , Revenue Recovery യുടെയോ ഭാഗമായിട്ടുള്ള വസ്തുവിന്റെ ഭൂനികുതി സ്വീകരിക്കുന്നതിൽ തടസ്സങ്ങളില്ലായെന്ന് വിവിധ വിധി പ്രസ്താവനകളിൽ ഹൈക്കോടതി ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചിട്ടുണ്ട്

കേരള നെൽവയൽ തണ്ണീർത്തട(2008) നിയമത്തിന്റെ ലംഘനം കാരണം കാണിച്ചുകൊണ്ട് വസ്തു നികുതി സ്വീകരിക്കാതിരി ക്കാനോ, Possession സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിരസിക്കുവാനോ വില്ലേജ് ഓഫീസർക്ക് അധികാരമുണ്ടോ?

തണ്ണീർതട നിയമലംഘനം കാരണം കാണിച്ചുകൊണ്ട്, ഭൂനികുതിയും, കൈവശവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റും നിരസിക്കുവാനുള്ള അധികാരം വില്ലേജ് ഓഫീസർക്ക് ഇല്ലാത്തതാകുന്നു.

Can I pay land tax online in Kerala?

Yes. You can pay land tax online in Kerala. For paying land tax online in Kerala, you need to have Thandaper. Thandaper is a computer-generated number. To get Thandaper, visit the village office…

479

9638

How to get thandaper account from the village office?

To get Thandaper, visit the village office with the following documents. Land Related Documents Details about Last Year's paid land tax Proof of Identity of Land Owner Address and Phone number of Land…

238

4724

എന്താണ് പോക്കുവരവ്?

ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറുന്നതനുസരിച്ച്, ഏറ്റവും പുതിയ ഭൂഉടമയുടെ പേരിൽ നികുതി (കരം) പിരിക്കുന്നതിനായി വില്ലേജ് രേഖകളിൽ ആവശ്യമായ മാറ്റം വരുത്തുന്നതിനെയാണ് പോക്കുവരവ് എന്നു പറയുന്നത്.

1547

വില്ലേജ് സർവ്വേ നമ്പർ പറഞ്ഞാൽ ആ ഭൂമിയുടെ അവകാശികൾ ആര് എന്ന് പറയാൻ കഴിയുമോ?

റീസർവേ കഴിഞ്ഞ വില്ലേജ് ആണെങ്കിൽ block number ഉം സർവേ നമ്പരും ഉണ്ടങ്കിൽ കണ്ടെത്താം. റീസർവേ കഴിയാത്തിടത്ത് പഴയ സെറ്റിൽമെന്റ് രജിസ്റ്റർ, ഏരിയാ രജിസ്റ്റർ ഉണ്ടങ്കിൽ കണ്ടു പിടിക്കാം. ഭൂമിയുടെ ഉടമയെ അറിയാൻ…

1789

മുന്നാധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ എന്ത് ചെയ്യണം ?

ഒരു വസ്തുവിൻറെ മുന്നാധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടുപോയാൽ മുന്നാധാരത്തിന്റെ അറിയാവുന്ന വിവരങ്ങൾ സൂചിപ്പിച്ച് നിശ്ചിത ഫാറത്തിൽ സബ് രജിസ്ട്രാർ ആഫീസിൽ 20 രൂപ സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ സഹിതം തിരച്ചിൽ ഫീസ് ഒടുക്കി…

1277

How to get my RTC in Karnataka?

Follow the below steps to view RTC. Visit Bhoomi Online website Select "Services". Click on "View RTC & MR" Select District, Taluk, Hobli, Village Type the Survey Number Select…

1432

How to get Tatkal Podi from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTELMENT COMMISSIONER Name of the Service Tatkal Podi Whom to approach for this service (Designated Officer)? Assistant Director of Land records Procedure involved…

804

How can I know Dag or Khasra No.?

If the land belongs to you, then khasra number would be available in legal land documents with you. If it doesnt belong to you, then you have to check with the village office in your area to get…

1812

What should I check before buying property in Bangalore ?

Document verifications are quite different for under-construction and ready to move-in property. Especially you need to be more conscious when you buy an under-construction property Let me explain the…

762

What is Urban Properties Ownership Record (UPOR) Scheme?

Urban Properties Ownership Record (UPOR) Scheme intends to link properties in urban areas in Uttar Pradesh with Aadhaar number of the owner. This scheme will help in identifying 'benami' properties,…

134

How many days will it take to get thandaper account from village office?

One hour.Some times it will take more time

377

What is Khatauni in Delhi?

Khatauni is the register of all persons cultivating or otherwise occupying land in a village as prescribed according to Delhi Land Revenue Rules. It is prepared in Form P-VI. It is a document prepared…

30 കൊല്ലമായി Land Tax അടക്കുന്ന ജന്മം ഭൂമിക്ക് ഇക്കൊല്ലംTax അടക്കാൻ ചെന്നപ്പോൾ പട്ടയ നമ്പർ ഉണ്ടെങ്കിലേ online ൽ Tax അടക്കാൻ സാധിക്കു എന്ന്. പട്ടയം കിട്ടാൻ ഉള്ള procedure എന്തൊക്കെയാണ് ?

If the land owner possess title document , it is the duty of village officer to mutate the property and generate the thandapper. Using this thadaper number, he can remit online tax. If there is no document…

330

നമ്മുടെ സ്ഥലം അളന്നു മതിൽ കെട്ടുമ്പോൾ തൊട്ടടുത്ത് പൊതുവഴി ഉണ്ടെങ്കിൽ ഇത്ര സ്ഥലം വിട്ട് കെട്ടണം എന്നു നിയമം ഉണ്ടോ?

പൊതുവഴിയായി ഉപയോഗിച്ചു കൊണ്ടിരിക്കുന്ന സ്ഥലം ഒഴിവാക്കിയ ശേഷം ബാക്കിയുള്ള നമ്മുടെ സ്ഥലതിന്റെ അതിർത്തിക്കുള്ളിൽ ഗ്രാമ/മുനിസിപ്പാലിറ്റി സെക്രട്ടറിയുടെ അനുവാദത്തോടെ മതിൽ നിർമ്മിക്കാം. പൊതുവഴിക്ക്/പൊതുതെരുവിന്…

1186

പട്ടയം നഷ്ഠപ്പെട്ടാൽ എങ്ങിനെ ലഭിക്കും കോപ്പി പോലുമില്ല. ഇതില്ലാതെ ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ?

പട്ടയം നഷ്ടപ്പെട്ട് പോയാൽ പട്ടയത്തിന്റെ കോപ്പി ലഭിക്കുന്നതിനായി Land Tribunal Officeൽ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കണം. പട്ടയം ഏത് Land Tribunal Officeൽ നിന്നാണോ ഇഷ്യൂ ചെയ്തത് ആ ജില്ലയിൽ Land Tribunal Officeൽ ആണ്…

350

എൻറെ വസ്തുവിനെ അതിർത്തി സംബന്ധിച്ച് അയൽക്കാരനുമായി തർക്കമുണ്ട് .ഭൂമിയുടെ അതിർത്തി നിർണയിച്ചു നൽകാൻ വില്ലേജ് ഓഫീസർക്ക് കഴിയുമോ ?

വില്ലേജിലെ ഓരോ സർവ്വേ നമ്പരിന്റെയും അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള സ്കെച്ച് വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ ലഭ്യമാണ് അതിന് FMB(field measurement book) എന്നാണ് പറയുന്നത്.നിങ്ങളുടെ സ്ഥലത്തിൻറെ സ്കെച്ച് FMB യിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ…

193

How to get duplicate copies in survey section(Aakar Band) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTLEMENT COMMISSIONER Name of the Service Issue of Duplicate Copies in Survey Section(Aakar Band) Whom to approach for this service (Designated Officer)? Survey Supervisor.…

189

How to make online payment of land revenue in Odisha?

Revenue and DM Department has facilitated the online payment of land revenue. The ePAUTI Portal was launched by the Chief Minister on 15th August 2019 under 5T initiatives. In order to make it further…

163

How to get 11e( Pre Alienation sketch) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTLEMENT COMMISSIONER Name of the Service 11e( Pre Alienation sketch) Whom to approach for this service (Designated Officer)? Assistant Director of Land records Procedure…

165

How to get my land Pahani or RTC details?

Follow the below steps to view your land records in Karnataka. Visit Bhoomi Online website Select "Services". Click on "View RTC & MR" Select District, Taluk, Hobli, Village Type the Survey…

779

സ്വന്തമായി വാങ്ങിയ സ്ഥലത്തിന്റെ original ആധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ പുതിയതിനു വേണ്ടിയുള്ള procedures എന്തെല്ലാമാണ് ? Duplicatenu value എത്രത്തോളമാണ് ?

ആധാരം നഷ്ടപെട്ട് കഴിഞ്ഞാൽ ഓൺലൈൻ ആയിട്ട് സബ് റെജിസ്ട്രർ ഓഫീസിൽ അപ്ലൈ ചെയാവുന്നതാണ്. അല്ലെങ്കിൽ ആധാരം എഴുതുന്ന ലൈസെൻസി മുഖാന്തരം ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് എടുക്കാൻ അപേക്ഷ നൽകാവുന്നതാണ്.ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് എഴുതി കഴിഞ്ഞാൽ…

402

How to get duplicate copies in Survey Section(Pakka Book) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTELMENT COMMISSIONER Name of the Service Issue of Duplicate Copies in Survey Section(Pakka Book) Whom to approach for this service (Designated Officer)? Survey Supervisor.…

107

How many days it takes to get podi in Karnataka?

How to get complete details of my land in Odisha Keonjhard Joda Baspani?

In Odisha, you can search land records in 3 ways. Search Land Records by tenant's name Search Land Records by Plot No. Search Land Records by Khatiyan Search Land Records by Tenant Name Follow the below…

250

I’ve misplaced my property/house (in Bangalore) documents. What is the process now?

How to get 11e( Premutation sketch) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTLEMENT COMMISSIONER Name of the Service 11e( Premutation sketch) Whom to approach for this service (Designated Officer)? Assistant Director of Land records Procedure…

118

രണ്ട് നില ഉള്ള വീടിന്റെ മുകൾ നില മാത്രം ആയിട്ടു എന്റെ ഹസ്‌ബൈൻഡിന്റെ ഫാദറിന് എന്റെ ഹസ്ബന്റിന്റ പേരിൽ എഴുതി തരാൻ പറ്റുമോ. വീട് ഇരിക്കുന്ന സ്ഥലം അനുജന്റെ പേരിൽ ആണ്. പറ്റുമെങ്കിൽ അതിനു എന്ത് ചെയ്യണം ? വീട് ഹസ്‌ബൈൻഡിന്റെ പപ്പാ ഉണ്ടാക്കിയത് ആണ് 1 ഇയർ ആയിട്ടു ഉള്ളു.

ഫ്ലാറ്റുകൾ എഴുതി തരുന്നതുപോലെ വീടിൻറെ രണ്ടാംനിലയിൽ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ എഴുതിത്തരാം പക്ഷേ താഴെ ഭൂമിയിലെ ഗതാഗതസൗകര്യം അനുജൻ എഴുതി നൽകണം.

എന്റെ വീട്ടിലേക്കുള്ള പ്രവേശനത്തെ തടസ്സപ്പെടുത്തുന്ന എന്റെ അയൽവാസികളുടെ നിയമവിരുദ്ധമായ നിർമ്മാണം പൊളിക്കാൻ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം ?

1.ഒരു സ്വകാര്യ അന്യായം ഫയൽ ചെയ്തു നിരോധന ഉത്തരവ് സമ്പാദിക്കാം. 2. ലീഗൽ സർവീസ് അതോറിറ്റി യിൽ പരാതി നൽകി നൽകി തീർപ്പിന് ശ്രമിക്കാം പണച്ചിലവ് ഉണ്ടാവുകയില്ല 3: സർക്കാർ ഭൂമി െ കയ്യേറിയെങ്കിൽ കയ്യേറ്റം…

257

Settlement ആധാരം അതെ കുറിച്ച് അറിവുള്ളവർ ഒന്ന് പറഞ്ഞു തരാമോ?

രജിസ്‌ട്രേഷൻ നടപടികളിൽ ധന നിശ്ചയത്തെയാണ് 'SETTLEMENT' എന്ന് പറയുന്നത്. ഒരു വ്യക്തി, അയാളുടെ അച്ഛൻ, അമ്മ, മുത്തച്ഛൻ, മുത്തശ്ശി, ഭാര്യ,ഭർത്താവ്,മകൻ, മകൾ, സഹോദരൻ , സഹോദരി ,പേരക്കുട്ടികൾ ,ദത്തുപുത്രൻ/ദത്തുപുത്രി…

319

How to get duplicate copies in Survey Section(Index of Land Records) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTELMENT COMMISSIONER Name of the Service Issue of Duplicate Copies in Survey Section(Index of Land Records) ) Whom to approach for this service (Designated Officer)?…

What is Thandaper?

Thandaper is the revenue record of a property. The revenue department of Kerala would demand Aadhaar details while paying land tax as it is set to roll out Unique Thandaper Number (UTN) to streamline…

4317

How to get survey numbers of all in my village?

I am not sure whether you will get the survey number of all the people in the village.You can check with the Tahsildar in your area regarding the same.

117

What are the necessary documents /information required to be furnished along with the application for a mutation in Assam?

(A) Mutation by way of inheritance. Death certificate of the deceased pattadar. Next of kin certificate. Probate from a competent court in case of a will. Affidavit mentioning the relationship of the…

Sale Deed SBA - 1300 SFT But in Khata Extract mentioned as 1300 plus 180 = 1480 SFT. Is this OK?

No, it is not ok. Super build-up area (SBA) should be same in sale deed, Khata extract and tax paid receipt Such differences in property documents create unnecessary confusion when you want to buy…

ദേവസ്വം ഫണ്ട് റവന്യൂ റെക്കോർഡ് പ്രകാരമുള്ള സർക്കാർ വക പുറമ്പോക്ക് ഭൂമിയിൽ (എന്നാൽ ദേവസ്വം കൈവശത്തിലുളളതുമാണ്) ചിലവഴിക്കുവാൻ നിയമപരമായി സാധിക്കുമോ?

സർക്കാർവക റവന്യൂ ഭൂമിയിൽ ദേവസ്വം ഫണ്ട് ചിലവഴിക്കുന്നത് അപകടകരമാണ്. പുറമ്പോക്ക് ഭൂമിയിലെ അനധികൃതമായ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ കേരള ഭൂസംരക്ഷണ നിയമപ്രകാരമുള്ള ശിക്ഷാനടപടികൾ ഇടയാക്കും.

How to get Birth Certificate for event in which data available in electronic media within Town Panchayat limit in Karnataka?

Name of the Department TOWN PANCHAYAT Name of the Service Issue of Birth, Still Birth and Death Certificates Name of the Sub Service Issue of Birth Certificate for event data available in electronic media…

How to get Road Cutting (Right of way) Permission for OFC laying within Town Panchayat limit in Karnataka?

Name of the Department TOWN PANCHAYAT Name of the Service Road Cutting (Right of way) Permission for OFC laying Whom to approach for this service (Designated Officer)? Junior Engineer Procedure involved…

How to get duplicate copies in Survey Section(Atlas) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTELMENT COMMISSIONER Name of the Service Issue of Duplicate Copies in Survey Section(Atlas) Whom to approach for this service (Designated Officer)? Survey Supervisor.…

How to get duplicate copies in Survey Section(Village Map) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTLEMENT COMMISSIONER Name of the Service Issue of Duplicate Copies in Survey Section(Village Map)) Whom to approach for this service (Designated Officer)? Survey Supervisor.…

How to get duplicate copies in Survey Section(Kharab Utar) from Survey and Settlement Commissioner Department in Karnataka?

Name of the Department SURVEY AND SETTLEMENT COMMISSIONER Name of the Service Issue of Duplicate Copies in Survey Section(Kharab Utar)) Whom to approach for this service (Designated Officer)? Survey Supervisor.…

പഞ്ചായത്ത് റോഡിന്റെ വീതി മൂന്നുമീറ്ററാണ്. നിലവില്‍ വീടുണ്ട്. വീടും റോഡുംതമ്മിൽ മൂന്ന് മിറ്ററാണ് അകലം. മതിലു കെട്ടുമ്പോൾ എത്ര സ്ഥലം വിടണം? റോഡിനോട് ചേര്‍ന്ന് മതിലുകെട്ടാൻ നിയമതടസമുണ്ടോ?

206

How to apply in ramanagara district for khatha?

Name of the Department: REVENUE DEPARTMENT Name of the Service: Change of Khata (Undisputed cases) Name of the Sub Service: Change of khatha (Undispute cases - Registered) Whom to approach for this service…

What does the conversion of Annual Patta (AP) to Periodic Patta (PP) means in Assam?

Conversion is an official process through which the status of any land settled for one year mostly in Villages (Annual Patta) or three years mostly in Towns ( Short Lease Patta) is changed to longer tenure…

337

What are the rights of an Annual Patta Holder in Assam?

An Annual Patta Holder is not a Land Holder but a Settlement Holder only to whom settlement of land is offered only for one year. Except for the hereditary right, the AP Holder has got no transferable…

182

What will happen if Annual Patta land is transferred or purchased in Assam?

If it is brought to the notice of the Revenue Officials with sufficient proof that any AP land is transferred in violation of the Rules then a proceeding for non-renewal of the Annual Patta `shall be…

Which are the Acts or Rules we find provisions for defining Annual Patta and rights of AP Holder in Assam?

Section 11 of the Assam Land and Revenue Regulation,1886( As amended) and Rule 1(2)(c) of the Rules under the Assam Land and Revenue Regulation,1886( As amended) prescribe about the definition and rights…

I am from Assam. What are the benefits I will get if I get my Annual Patta land converted to Periodic Patta?

Once the AP land is converted to PP land, the Landowner shall have a permanent, heritable and transferable right of use and occupancy in his land. It will be possible for the landholder to obtain Bank…

Which are the Acts or Rules we find provisions for defining Periodic Patta and rights of Periodic Patta Holder in Assam?

Section 9 of the Assam Land and Revenue Regulation,1886( As amended) and Rule 1(2)(d) of the Rules under the Assam Land and Revenue Regulation,1886( As amended) prescribe about the definition and rights…

How to apply for conversion of Annual Patta land to periodic Patta land in Assam? What are the documents required to be furnished along with the application?

The Annual Patta Holder shall apply before the concerned Circle Officer under whose jurisdiction the AP landfalls on plain paper affixing appropriate Court fee clearly mentioning the land schedule. In…

441

Who is the competent authority to convert Annual Patta Land to Periodic Patta Land in Assam?

As per Rule 13 of the Rules under the Assam Land Revenue Regulation,1886(As amended)/ Government Land Policy,1989 the conversion of Annual lease into Periodic shall be granted: By Circle Officer in…

Can I sell my land in Assam, which has been converted to Periodic patta last year?

There is a restriction on transfer of land which has been converted to periodic patta until it completes ten years from the date of conversion order.

I am from Assam. A part of my Annual Patta land has been acquired for the widening of the road. Since the land is not converted to Periodic Patta will I get full compensation against the acquired land?

No. You will get the compensation deducting the amount payable as a conversion premium.

120

I am from Assam. If my Annual Patta land is converted to Periodic Patta do I need to pay more land revenue?

Not necessarily because the land revenue is assessed depending upon the class of the land.

Can Annual Patta land be mortgaged in Assam?

Annual Patta land can be mortgaged to the Government or Government-sponsored Registered Co-Operative Societies for getting loans etc.

Are there any criteria/conditions which require to be fulfilled for the conversion of AP land to PP land in Assam?

1. As per the provisions of Rule 105 of Assam Land Records Manual,1906 all applications for conversion should be inquired into and disposed of, as far as possible, within a period of three months from…

101

Is it required to pay a premium for conversion in Assam? What are the rates of conversion premium?

Rate of premium to be realized for conversion: As per Govt. Circular No. RSR. 9/88/Pt. II/64, dated 25.05.1999, rates of premium for the conversion of A.P. land into P.P. As per Govt. Circular…

171

Is there any provision for a concession on payment of conversion premium in Assam?

Yes, there are provisions for concession in payment of conversion premium to the extent of 25% over the estimated due premium fixed as per Rules in force to : A person belonging to Scheduled Caste and…

What does reclassification of land mean in Assam?

Land is classified depending upon its use,e.g.,agricultural(salitoli,lahitoli etc),homestead (basti,residential site-I/II )etc. If the usage of land is changed, the class of the land also requires to…

Under what provision of Law/Act/Rules, reclassification of Land is done in Assam?

Provisions and procedures for reclassification of land are laid down under Rule 23 of the Assam Land Records Manual,1906 and in Assam Agricultural Land(Regulation of Reclassification and Transfer for…

Who is the competent authority to issue NOC for reclassification in Assam?

The Deputy Commissioner of a District can issue NOC for reclassification/reclassification cum transfer of agricultural land exceeding one bigha and up to the limit of fifty bighas. For reclassification/reclassification…

Is No Objection Certificate required for Reclassification of one's own land in Assam?

No Objection Certificate is required for reclassification or reclassification cum transfer of agricultural land to the Non-Agricultural purposes if the land area exceeds one bigha. No NOC is required…

Which are the category of agricultural land that can be reclassified and whom to apply for its reclassification in Assam?

Such land which is recorded as agricultural land but has already become unfit for an agricultural activity for at least 10 years preceding the date of application for NOC shall only be reclassified/reclassified…

How much time does it take in Assam to get one's agricultural land reclassified?

Initially, an in-principle approval is accorded by the Deputy Commissioner for reclassification/reclassification cum transfer within 30 days from the date of receipt of the proposal from the Circle Officer.…

What are the rates of reclassification premiums in Assam?

The rate of premium shall be assessed @10% of the prevailing minimum zonal value of the land in respect of reclassification & @15% of the prevailing minimum zonal value of the land in respect of reclassification…

Is it mandatory to pay reclassification premium for reclassification of all categories of land irrespective of the area of land in Assam?

No premium is required to be paid for reclassification of agricultural land if the land area does not exceed one bigha and is intended for the construction of one's own dwelling house up to two storeys.…

What will happen if agricultural land is put to Non-Agricultural use without obtaining the required NOC in Assam?

There is provision for the realization of the penalty for putting agricultural land to Non-Agricultural use without obtaining NOC. Such land shall be deemed to have been reclassified upon realization…

What will be the consequences if I do not pay the penalty of land in Assam?

Provisions under the Bengal Public Demand Recovery Act,1913 shall apply for recovery of premium/penalty as an arrear of land revenue.

How do I know what class is recorded against my land inland record in Assam?

You have to see column 2 of the Chitha ( Field Index register) against the Dag(Plot) number of your land. The copy of Chitha can either be obtained from the Circle Office in hard form or you can view…

When is the mutation necessary for Assam?

It is obligatory on the part of every proprietor, landholder, mortgagee succeeding to any estate or share there in an estate whether by transfer or inheritance and obtaining possession of the same Shall,…

What is field mutation in Assam?

Field mutation is done in rural areas by Circle Officer during a field visit. A citizen may apply in plain paper with required documents to the Circle officer or Lot Mandal for field mutation.

Is there any agricultural land exempted from the purview of the Assam Agricultural Land(Regulation of Reclassification and Transfer for Non-Agricultural Purpose)Act,2015?

Provisions of this Act shall not apply to the following category of land : Land under GMC/M.B./T.C. Land owned by State Govt./Central Govt./Govt. Agencies/Corporations so long as the land is used for…

I am from Assam. I have applied for a home loan against my land measuring 2 Katha. The Bank authority says that as the class of land is recorded as agricultural it requires to be made homestead and then only they can process the loan application. What should I do now?

Since the land area is less than one bigha and the land will be used for the construction of a dwelling house, no NOC is required for reclassification. However, you can apply to the concerned Circle Officer…

What are the documents/particulars required to be furnished along with the application for obtaining NOC for reclassification in Assam?

Along with the court fee affixed application, the applicant has to furnish one Affidavit to the effect that the land proposed for reclassification/reclassification cum transfer shall be put to the permitted…

We are an NGO working in Assam on different socio-economic activities in rural areas which also includes the issues of safeguarding the environment and preservation/protection of our agricultural land from further shrinkage or degradation. Is there any opportunity of the community or its representatives being heard while issuing NOC for reclassification/ reclassification cum transfer?

Yes, there are provisions under the Assam Agricultural Land(Regulation of Reclassification and Transfer for Non-Agricultural Purpose)Act,2015 for obtaining views/concurrence of the concerned Local Bodies…

Which are the Acts/ rules we find provision for a mutation in Assam?

Section 50,52, 53, of Assam Land Revenue Regulation 1886 and Rule 215 of Assam Land Records Manual 1906 prescribe procedures for office mutation. Section 53 (A) 1 of Assam Land Revenue Regulation 1886…

Is there any standard format for the application of mutation in Assam?

Yes, there is a standard application format available in the circle offices for office mutation. The application should be filled in Form 26 with a court fee stamp. (10 of part Assamese and 6 of Bengali…

Where and how the application can be submitted in Assam?

Application for office mutation is to be filed in the Circle office. For grant mutation, it is to be filed in the Deputy Commissioner’s office. A citizen may either apply to concerning Lot Mandal…

Whether any mutation process can be initiated immediately after the registration is done in Assam?

Yes, once a deed is registered in the office of the Sub Registrar office, the detailed information about the buyer & seller is automatically recorded in the 31 no column of Chitha of the particular…

What is office mutation in Assam?

Office mutation is normally done in the Circle office through office procedures. U/S 50 of Assam Land Revenue Regulation 1886 application for mutation is presented to Circle Officer. U/S 52 of ALRR 1886…

How a certified copy of mutation order can be obtained in Assam?

A certified copy of mutation can be obtained within 5 days from the date of application as per ARTPS(Assam Right To Public Services) Act 2012.

What is the timeframe for the disposal of mutation in Assam?

Disposal time for undisputed office mutation is 2 months from the date of registration. Although there is no timeframe for field mutation, it should be disposed of immediately after the application is…

What is meant by office partition in Assam?

Office partition is normally done in the Circle office through office procedures. U/S 98 of Assam Land Revenue Regulation 1886, application for perfect partition is presented to Circle Officer. U/S 99…

189

What is field partition in Assam?

As per rule 214 of ALRM Circle officer may give effect to undisputed cases of partition the survey of which has already been carried out by the Lot Mandal after taking consent of co pattadars.

How many ways undisputed cases of partition can be effected in Assam?

This can be effected in two ways, either by a) transferring a dag or dags from one patta to another with the consent of parties or b) issuing a new patta where there are no patta to which partitioned…

Which are the Acts/ rules we find provision for partition in Assam?

Section 98, 99, and 102, of Assam Land Revenue Regulation 1886 and Rule 211 of Assam Land Records Manual 1906 prescribe the procedures of partition. The applicant has to furnish along with the application…

Is there any standard format for the application of partition in Assam?

There is no standard format for application of mutation. An applicant can apply in a plain paper affixing court fee with required documents in the office of the Circle office for partition.

What are the necessary documents /information required to be furnished along with the application for partition in Assam?

The following documents/information are required:- Details schedule of the land with the area under possession and interest thereof in respect of which the applicant desires partition. Consent of co pattadars.…

Where and how the application for office partition can be submitted in Assam?

Application for office partition is to be filed in the Circle office. The citizen may either apply to Lot Mandal or Circle Officer for field partition. Moreover, a citizen can apply a partition online…

195

What is the timeframe for the disposal of partition in Assam?

Disposal time for undisputed office partition is 3 months from the date of registration. Although there is no timeframe for field partition ,but it should be disposed of immediately after application…

Whether any appeal against a partition order can be filed in Assam?

An appeal can be filed against any partition order passed by a revenue officer. In case of field mutation, a Circle Officer can review his order U/S of 53(A) 2 of Assam Land Revenue Regulation 1886.

In Assam, who are the appellate authorities?

Appeals shall lie under Section 147 of ALRR1886 as follows to the Board of Revenue from orders, original or appellate passed by a Deputy Commissioner, Settlement officer. to the Deputy Commissioner, from…

Is there any limitation of the appeal of land in Assam?

No appeal under section 147, clause ( a) shall lie after expiration of 2 months from the date of order appealed against. No appeal under section 147, clause ( b), shall lie after expiration of thirty…

Whether any provision for getting information about any action required to be taken by an applicant during the process of partition in Assam?

Yes, there is provision for sending alert messages to an applicant at various important stages of the mutation process.

I am from Assam. What is mean by natural and man-made disasters which may cause to land?

A natural disaster is a major adverse event resulting from natural processes of the Earth, resulting in injuries or deaths, loss of properties, etc. Examples: Flood, earthquake, tsunami, cyclone, cloudburst,…

What is mean by Gratuitous Relief (GR) in terms of land in Assam?

GR means relief materials like Rice, Salt, Dal, M. Oil, drinking water, sanitation facilities, etc. for the affected people, who take shelter in relief camps during man-made violence and natural calamities.…

What is meant by Rehabilitation Grant (RG) in terms of land in Assam?

RG means a lump sum amount for each of the affected families, whose house and household properties are burnt/damaged due to man-made violence and natural calamities.

What is the meaning of Ex-gratia payment in Assam in terms of land?

Ex-gratia means a lump sum amount that is provided to the NOK(Next Of Kin) of a person killed in man-made violence and natural calamities.

Who is entitled to receive GR, RG, and Ex-gratia in Assam in terms of land?

Each and every civilian, who is affected in man-made violence and natural calamities that may occur in the State, is entitled to receive GR, RG, and Ex-gratia. But, the cases of all the Government employees…

Where do we find the guidelines/instructions regarding payment of GR, RG, and Ex-gratia of land in Assam?

The guidelines/instruction regarding payment of GR, RG, and ex-gratia are clearly mentioned in the Assam Disaster Management Manual, 2015.

Can I get my neighbor's sanctioned building plan? Should I apply for RTI? Can I get it without RTI?

You can obtain the copy of the sanctioned plan from Municipality by filing an RTI.