Home |Land Records Karnataka | ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ MODT ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು?

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ MODT ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು?

PGN Property Management, Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience

Answered on January 03,2023

ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ಸ್ (MODT) ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಾಕಿಗಳ ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಇತ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ವಿನಂತಿಸುತ್ತದೆ

ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಎನ್‌ಒಸಿ)
ವಿಸರ್ಜನೆ ಪತ್ರ
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರ

NOC ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಳಗಿನ ಚಿತ್ರದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ

ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಕೆಳಗಿನ ಚಿತ್ರದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ

TITLE DEED ಎನ್ನುವುದು MODT ನೋಂದಣಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ. TITLE DEED ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಖಾತಾವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

----------

ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ MODT ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಮುಂದಿನ ಹಂತವಾಗಿದೆ:

ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತಮ ತಿಳುವಳಿಕೆಗಾಗಿ, ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿರುವ ನನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ MODT ಲೈನನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಹಾಕಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ನಿಜವಾದ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ,

20ನೇ ಆಗಸ್ಟ್ 2015 ರಂದು, ನಾವು ಬಸವನಗುಡಿ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (SBI) ನಲ್ಲಿ MODT ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದೇವೆ.

ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ಕಾಲಮ್ 5 ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್ 6 ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. MODT ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಹೆಸರು ಖರೀದಿದಾರರ ಕಾಲಮ್ 6 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ನಾವು ಕೆಳಗಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸುತ್ತುವರೆದಿದ್ದೇವೆ

22ನೇ ಮಾರ್ಚ್ 2016 ರಂದು, ನಾವು MODT ಬಾಕಿಗಳ ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಸೆಟಲ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಇತ್ಯರ್ಥ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸುತ್ತುವರಿಯಲಾಗಿದೆ

26ನೇ ಮೇ 2022 ರಂದು, ನಾವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ್ದೇವೆ

ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಎನ್‌ಒಸಿ)
ವಿಸರ್ಜನೆ ಪತ್ರ
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರ

ಸರ್ಕಾರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು: K2 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು K2 ಚಲನ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ.

ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ: ರೂ. 100
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: ರೂ. 200
ಸ್ಕ್ಯಾನಿಂಗ್ ರೂ. 300 (ಅಂದಾಜು)

ನಾವು K2 ಚಲನ್‌ನ ಕೆಳಗೆ ಉತ್ಪಾದಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ.

26ನೇ ಮೇ 2022 ರಂದು, ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ನಾವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬಸವನಗುಡಿ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಛೇರಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋದೆವು.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡಿದ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಎನ್‌ಒಸಿ).
ಬ್ಯಾಂಕ್ ನೀಡಿದ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್
ಆಧಾರ್
ಕೆ2 ಚಲನ್

ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ, ಕಛೇರಿಯು ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಯು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಕೌಂಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳಲು ಹೇಳಿದರು, ಅಧಿಕಾರಿಯು ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ಗುರುತು, ವೆಬ್‌ಕ್ಯಾಮ್‌ನಿಂದ ಫೋಟೋ ಮತ್ತು OTP ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರು.

ನೋಂದಾಯಿತ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಪತ್ರದ ಚಿತ್ರವು ಕೆಳಗೆ ಇದೆ,

ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ ನಾವು ಕೆಳಗಿನ ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು (EC) ತಕ್ಷಣವೇ ಹೊರತೆಗೆಯುತ್ತೇವೆ.

ಕೆಳಗಿನ ಇಸಿಯಲ್ಲಿ, ಕಾಲಮ್ 5 ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್ 6 ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಕಾಲಮ್ 5 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಖರೀದಿದಾರರ ಕಾಲಮ್ 6 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನಾವು ನೋಂದಾವಣೆಯಿಂದ MODT ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದ್ದೇವೆ.

ಸೂಚನೆ:

MODT ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದರೆ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕೇವಲ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು MODT ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, MODT ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮರಳಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ. ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ನಿಮಗೆ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದ ದಿನದಿಂದ 90 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
MODT ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಅದೇ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ
ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಮಾಡಲು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ, (ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಕೇವಲ ಎನ್‌ಒಸಿ ಸಾಕು)
ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಹಾಜರಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ POA ಹೊಂದಿರುವವರು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಬಹುದು
K2 ಚಲನ್ ಚಲನ್ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ದಿನದಿಂದ 7 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ 7 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ. ನೆಟ್‌ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಕಾರ್ಡ್, UPI ಮತ್ತು ನಗದು ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.
K2 ಚಲನ್ ಪಾವತಿಯ ದಿನದಿಂದ 90 ಕ್ಕೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಚಲನ್ ಪಾವತಿಯ ದಿನದಿಂದ 90 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ
ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ ತಕ್ಷಣವೇ, ಅಡ್ಡ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರನ್ನು ಅಡಮಾನದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

------------

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ನೆರವು ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಸೇವೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು, ದಯವಿಟ್ಟು + 9 1 - 9 7 4 2 4 7 9 0 2 0 ಗೆ Whatsapp ಮಾಡಿ.

ಓದಿದ್ದಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು…

How would you rate the answer?

Excellent Good Neutral Poor Bad

Guide

BBMP Khata Registration / Transfer / Bifurcation / Amalgamation Process

Khata is a legal identification certificate issued by BBMP. Khata is a document that shows a property owner having an account with the BBMP for paying taxes. The details of a Khata include p..
Learn More

Guide

How to get BBMP Building Plan Approval ?

If you are planning to construct a building in Bangalore, you need to get approval from Bruhat Bangalore Mahanagara Palike (BBMP). BBMP's responsibility is to meet the infrastructu..
Learn More

Guide

How to get BBMP Trade License ?

Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike (BBMP) issues the trade license to industries and shops having the place of business within Bangalore. Trade license is a permit issued by BBMP granting pe..
Learn More

Guide

How to file BBMP property tax online ?

Property owners in Bangalore have to pay property tax to the Bruhat Bangalore Mahanagara Palike (BBMP). BBMP tax is collected to maintain the basic civic facilities and services in th..
Learn More